Villa - Miannay, Somme

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier abbeville !

à 15 mins d'Abbeville,
Proximité immédiate A28
Sur la Commune de miannay (80132),

Nous vous proposons à la vente, cette maison de PLAIN-PIED, avec fort potentiel, à renover et comprenant :

Une entrée sur séjour lumineux, un coin salon avec toit cathédrale, une cuisine aménagée, un couloir desservant 2 chambres, un coin bureau, un coin buanderie, une salle de bains et des WC indépendants.

Chauffage par convecteurs électriques + cheminée bois ;
Double vitrage PVC ;

De gros travaux de réhabilitation intérieure seront à prévoir : les sols, remise aux normes de l'électricité, placo, cuisine, salle de bains et toilettes à remplacer.

Assainissement individuel non conforme.

Le tout situé dans une rue calme, avec une agréable terrasse extérieure et un jardin de 600m² environ.

Dépendance extérieure à réhabiliter également.

Contactez Chloé au 03.75.06.97.95 ou au 06.49.33.87.21 pour organiser une visite :)

Idéal premier achat ou artisan !

Chloé protois - Agent commercial
RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville

Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé protois
Agent commercial (Entreprise individuelle)