Terrain - Els Poblets, Province d'Alicante

Trois terrains constructibles contigus totalisant 1 247 m² dans un quartier résidentiel calme d'Els Poblets (prix global)

Situés dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Els Poblets, à proximité de la côte méditerranéenne, ces trois terrains constructibles contigus offrent une superficie totale de 1 247 m². Les parcelles se trouvent dans un environnement résidentiel établi, principalement composé de maisons individuelles et de villas, et représentent une opportunité intéressante pour la réalisation de projets immobiliers personnalisés.

Les trois parcelles présentent des superficies respectives de 408 m², 420 m² et 419 m². Elles offrent la possibilité de construire plusieurs maisons individuelles indépendantes ou de réaliser une vaste propriété privée sur un grand terrain d'un seul tenant. La possibilité de concevoir une maison sur mesure avec un vaste jardin, une piscine et de généreux espaces extérieurs rend cette offre particulièrement attractive.

Possibilités de construction et règles d'urbanisme:

- Construction autorisée : maisons individuelles isolées
- Superficie minimale de la parcelle : 400 m²
- Façade minimale sur rue : 14 m
- Diamètre minimal d'un cercle inscriptible : 12 m
- Emprise au sol maximale : 30 %
- Constructibilité maximale : 0,38 m² de surface constructible par m² de terrain
- Nombre maximal de niveaux : 2
- Hauteur maximale du bâtiment : 7 m
- Recul minimal par rapport à la rue : 4 m
- Recul minimal par rapport aux limites latérales et arrière : 3 m
- Au moins une place de stationnement par logement
- Les constructions annexes telles que garages, piscines, pergolas et espaces barbecue sont généralement autorisées.

Les possibilités exactes de construction sur chaque parcelle ainsi que leur éventuel regroupement devront être confirmés auprès de la municipalité compétente dans le cadre d'un projet de construction.

L'emplacement associe un environnement résidentiel paisible et privé à un accès pratique aux localités et plages environnantes. Le centre d'Els Poblets, les commerces, restaurants et autres services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les longues plages de sable de Les Deveses ainsi que la ville de Dénia, avec son port de plaisance, son centre historique et sa riche offre gastronomique, se trouvent également à proximité.

Une occasion rare d'acquérir un terrain d'un seul tenant de cette superficie dans un quartier résidentiel établi proche de la côte, idéal aussi bien pour la construction de plusieurs maisons individuelles que pour la réalisation d'une vaste propriété privée avec de généreux espaces extérieurs.[IW]