Villa - Filipinas, Province d'Alicante

Bienvenue à la découverte de cette villa moderne de deux chambres, deux salles de bains à Villamartín. Élégamment conçue et terminée à un niveau élevé, cette maison combine un confort de vie, un aménagement pratique et des espaces extérieurs peu entretenus, vous permettant de profiter du soleil espagnol toute l'année. La propriété est située sur un terrain de 167 m2 avec des espaces extérieurs joliment conçus et faciles à entretenir.
A l'avant de la maison, vous trouverez une piscine privée avec une surface d'eau d'environ 14 m2, une douche extérieure, et beaucoup d'espace pour les chaises longues et de détente. La terrasse arrière privée offre un cadre paisible pour les repas en plein air, divertissant, ou tout simplement se détendre en toute intimité. L'intérieur lumineux bénéficie de grandes fenêtres qui remplissent la maison de lumière naturelle, tandis que toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques pour plus de confort et de commodité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon ouvert et d'une cuisine moderne élégante, créant le cœur de la maison. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bains, ce qui le rend idéal pour les clients ou la vie de famille. À l'étage, la généreuse chambre principale dispose d'une salle de bains privative, offrant intimité et confort pour les couples ou les familles. La villa est couronnée par un impressionnant solarium de 33 m2 sur le toit, où vous pourrez profiter d'une belle vue sur Villamartín.
Avec environ 100 m2 de surface construite, chaque mètre carré a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'ameublement moderne, les matériaux de qualité et les finitions réfléchies en font une maison prête à partir sans rien faire. L'emplacement est excellent.
A quelques pas, vous trouverez la célèbre Villamartín Plaza avec son large choix de restaurants, cafés, bars, supermarchés et équipements de tous les jours. Le parcours de golf Villamartín, les courts de padel, les gymnases et d'autres équipements de loisirs sont également à proximité. Le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard et les belles plages d'Orihuela Costa sont à quelques minutes en voiture. Alicante et Murcia aéroports sont tous deux facilement accessibles.
Cette propriété est un excellent choix en tant que résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement. Son architecture moderne, sa piscine privée, ses terrasses ensoleillées spacieuses et son emplacement exceptionnel créent le cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tous les jours.
1 de la loi générale sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (trldcu), les coûts suivants sont ajoutés au prix de la propriété:Taxes à payer par l'acheteurPour les biens de revente: Taxe de transfert de propriété (ITP), calculée sur la plus haute valeur entre le prix d'achat et la valeur fiscale, allant de 3 % à 11 %, selon les circonstances de l'acheteur.
(Décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, portant approbation du texte révisé de la loi sur la taxe de transfert de propriété et les droits de timbre).Frais de notaire et d'enregistrement foncierCe sont des frais officiels dont le montant peut varier : de 600 à 1 000 euros pour les frais de notaire et de 500 euros pour les frais d'enregistrement foncier.
(Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le barème des droits notariés, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le barème des droits fonciers, respectivement).Commission d'agenceInclus dans le prix d'achat.Si un financement bancaire est requisToute surcoût découlant du prêt hypothécaire doit être convenu directement avec la banque de financement.