Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Agde ?

Les écoles internationales à proximité de Agde incluent International School Montpellier (52 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Marseille (152 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est dominé par Appartements, avec 55% des biens disponibles, suivi de Maisons (31%), Terrains (6%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Agde ?

Agde est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Agde ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Agde représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 539 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 126 476 €.

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Terrain neuf - Agde, Hérault, Agde - 539 000 € | Réf : 5_MLVTE610008373 - photo 1

Terrain neuf - Agde, Hérault, Agde - 539 000 € | Réf : 5_MLVTE610008373 - photo 2

539 000 €

Terrain neuf - Agde, Hérault

Ajouté il y a environ 17 heures

Taille de la parcelle: 1 100 m²

1 100 m² Taille de la parcelle

Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par ROBERT IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Le grau d'agde superbe terrain constructible de 1 100 m2 rare sur le secteur permis de construire accordé et purgé pour 2 villas ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 100 m2, idéalement situé sur le secteur très recherché du Grau d'Agde. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement privilégié, à proximité du littoral méditerranéen. Un atout majeur : un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation de deux villas individuelles, avec un projet établi selon la réglementation thermique RT 2012. ? Superficie généreuse de 1 100 m2 ? Permis de construire purgé de tout recours ? Projet autorisé pour deux villas ? Permis valable jusqu'à fin mars 2028 ? Coefficient annoncé de 0,30, sous réserve de vérification des règles d'urbanisme applicables Une opportunité pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Un terrain offrant de belles perspectives dans l'un des secteurs prisés de la côte agathoise.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Agde

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ROBERT IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Fév.	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mars	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Avr.	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mai	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Juin	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Juil.	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Août	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Sept.	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Oct.	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov.	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Déc.	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Marché immobilier à Agde

	Appartements	55%
	Maisons	31%
	Terrains	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,107 800 €
FNR: 0.715%,3 854 €

111 654 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 695 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 348 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agde. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: