Maison de village - Gonfaron, Var

Aucun travaux – Opportunité rare

68 m² parfaitement optimisés :

- RDC : buanderie avec WC + salle d'eau avec possibilité de
Créer un studio indépendant (location / ado / télétravail)
- 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger
- 2e étage : 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC (idéal jeune couple avec enfant en bas âge)
- Combles propres : rangement facile

Les gros + qui font la différence :
- Menuiseries & volets récents
- Climatisation réversible
- AUCUN travaux à prévoir
- Idéal résidence principale ou investissement

Gonfaron – coeur du village, proche de tout.

Maison rare sur le secteur – premier arrivé, premier servi.

Prix de vente 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 210 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane geeverding au 06 33 73 86 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 37502) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier