Villa - Parmain, Val-d'Oise

Autour de Parmain, Maison atypique, 4 chambres, dans un environnement prisé (belle vue) et calme, d'une surface de 75m2 environ (100m2 au sol)
Au volume optimisé comprenant:
Au rez-de-chaussé: entrée avec rangement/buanderie, cuisine récente équipée et aménagée donnant sur le séjour, pièce palière pour bureau, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre, WC indépendant
1er accès au 1er étage vers une 2ème chambre
2ème accès à l'étage: Palier avec 2 chambres pour enfant
Cave avec chaudière à gaz avec certificat d'entretien (marque Leblanc 12 ans),
DPE en D, Taxe foncière de 1374 euros
Le plus: Dépendance, de 46m2 environ, transformable en habitation 1 chambre avec partie comble aménageable
Jardin clos sur 2 niveaux de terrain avec une belle vue
Portail motorisé, cour avec un carport pour 1 véhicule, emplacement 4 à 5 véhicules
Ses atouts: Maison atypique aux multiples possibilités dans un environnement recherché, volume optimisé avec beaucoup de rangement, dépendance à réhabiliter pour une habitation indépendante
Prix de vente 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal guerot 06 18 75 74 98
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 399 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405
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Prix de vente 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D