Villa - Brissarthe, Maine-et-Loire

Située à Brissarthe (49330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente tout en restant proche des commodités locales. Le charmant village offre une qualité de vie appréciable, avec des services essentiels à proximité, tels que des commerces et des écoles. De plus, la région est facilement accessible, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui est un atout considérable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Cette maison d'une surface habitable de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou pour une location. Elle dispose de 2 salles de bain et de 2 toilettes, permettant un agencement fonctionnel. Actuellement divisée en deux unités locatives, elle présente la possibilité de retirer le mur pour créer une maison spacieuse. Le terrain de 722 m² offre des possibilités constructibles, idéal pour les investisseurs, avec la parcelle 516 est 148. Une occasion à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie dumoulin, Tél. : 0780069959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 877719823