Villa - La Nucia, Province d'Alicante

Nouveau projet de construction de 13 villas individuelles exclusives à La Nucia. Les villas se trouvent à distance de marche de toutes les commodités, des restaurants et des magasins et à seulement 10 minutes de Benidorm et d'Altea. Les villas sont réparties sur deux étages, un toit-terrasse et un petit sous-sol. Une piscine est incluse dans le prix. Les villas ont une vue sur la mer depuis la terrasse du toit. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Plus loin, au premier étage, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes et terrasses. Au demi-sous-sol, il y a une quatrième chambre, une salle de bains, un espace de loisirs et un garage. Selon le terrain, il peut y avoir jusqu'à deux places de stationnement.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,4 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.