Villa - Cumbre Del Sol, Province d'Alicante

C'est à Cumbre del Sol que nous trouvons cette villa, une zone exclusive qui se distingue par ses vues sur la mer, son infrastructure de haut niveau, et parce qu'elle est composée de grandes villas luxueuses. La villa est construite sur deux étages, l'entrée principale se trouve au dernier étage, avec deux ailes clairement définies. Sur le côté droit, nous avons la zone de repos, où se trouvent les 3 chambres à coucher. L'une des chambres dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privative ; les deux autres chambres ont une salle de bains commune et des armoires spacieuses. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse et aux vues sur la mer. Dans l'autre aile, se trouve la zone jour, avec une cuisine, qui rejoint la salle à manger et le porche extérieur, le salon, une toilette pour les invités, une salle de bain, etc. L'étage inférieur de cette villa est destiné aux loisirs et au divertissement, à l'intérieur comme à l'extérieur. C'est à cet étage que l'on trouve un garage pour deux véhicules, une salle de bains, un débarras et un salon supplémentaire polyvalent qui donne directement sur la terrasse extérieure, avec une piscine et plusieurs espaces de jardin. Un espace luxueux pour profiter de votre temps libre, en prenant un bain de soleil, en regardant un film, en nageant ou simplement en regardant la mer.

Extérieur

à l'extrémité orientale de la province d'Alicante se trouve la Cumbre del Sol. Ses habitants et ses hôtes sont les premiers à saluer le soleil chaque matin lorsqu'il se lève majestueusement sur les eaux calmes de la Méditerranée. Depuis la Cumbre del Sol, qui se trouve sur les hauteurs les plus élevées de la municipalité de Benitachell, on a une vue panoramique sur l'eau et les zones naturelles protégées qui entourent la région de Javea à Moraira. Découvrez ce complexe résidentiel de la Costa Blanca qui combine de beaux appartements et villas modernes de luxe, des installations sportives et de loisirs et des services à l'année pour ceux qui ont la chance d'habiter à la Cumbre del Sol. Cumbre del Sol occupe plus de 3,7 millions de mètres carrés du front de mer le plus recherché et le plus préservé d'Espagne. Chaque aspect de son développement a suivi l'objectif de fournir un maximum de confort et de services à ses résidents et visiteurs en même temps, tout en préservant l'environnement protégé et l'environnement et en intégrant des espaces verts dans ses communautés. Les infrastructures et les services ont été jusqu'à présent inégalés.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,4 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.