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Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 450 282 € | Réf : JS_20261101_1376 - photo 1Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 450 282 € | Réf : JS_20261101_1376 - photo 2Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 450 282 € | Réf : JS_20261101_1376 - photo 3Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 450 282 € | Réf : JS_20261101_1376 - photo 4Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 450 282 € | Réf : JS_20261101_1376 - photo 5Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 450 282 € | Réf : JS_20261101_1376 - photo 6Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 450 282 € | Réf : JS_20261101_1376 - photo 7Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 450 282 € | Réf : JS_20261101_1376 - photo 8

450 282 €

6 085 € par m²

Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Ajouté il y a 8 jours

Taille de construction
74 m²
Taille de la parcelle
505 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, France

BATI85

Commercialisé par BATI85

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Vivez le confort d'une maison neuve de plain-pied aux Sables-d'Olonne, en Vendée, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Sur une parcelle de 505 m², cette maison ModulO 3 Chs PMR offre 74,0 m² habitables pensés pour une vie quotidienne simple, fluide et agréable. Le plain-pied facilite tous les déplacements et convient parfaitement à un projet familial, à un premier achat ou à une recherche de confort durable. Le plan comprend 4 pièces dont 3 chambres, une pièce de vie conviviale, ainsi qu'un garage apprécié pour le stationnement et le rangement.

L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain clos renforce le sentiment d'intimité et de tranquillité. Les volets roulants participent au confort au quotidien. L'ensemble du projet est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, avec une circulation intérieure pratique et des espaces faciles à aménager selon vos envies.

Au quotidien, vous profitez d'un environnement proche des commerces et des écoles, dans une commune recherchée de la côte vendéenne, agréable à vivre toute l'année. Les Sables-d'Olonne séduisent par leur cadre de vie dynamique, leur attractivité et leur accessibilité, idéales pour habiter ou investir dans un secteur prisé.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement complet, de l'étude de votre projet jusqu'à la réalisation de votre maison. Nous vous guidons à chaque étape pour adapter au mieux votre futur lieu de vie, avec des prestations conformes à la RE2020, gage de performance énergétique, de confort thermique et de qualité de construction. La personnalisation du projet permet de répondre à vos besoins et à votre mode de vie.

Prix terrain + maison : 450591 €

N'attendez plus pour étudier cette opportunité aux Sables-d'Olonne avec Joan de Smet, Agence Les Sables d'Olonne. Contactez-nous pour découvrir ce projet et envisager votre future maison neuve.

- Maison neuve de plain-pied ModulO 3 Chs PMR
- Surface habitable : 74,0 m²
- Terrain de 505 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 pièce de vie conviviale
- Garage
- Terrain clos
- Volets roulants
- Exposition sud
- Proche commerces
- Proche écoles

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité
Nouvellement construit
Bâtiments
Possibilité de construire
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BATI85 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Les Sables-d'Olonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

Maisons46%
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Locaux commerciaux17%
Terrains6%
Maisons de ville2%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


93 276 €
2 251 €
1 126 €
9 006 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Sables-d'Olonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
105 659 €*
Coût final d'achat
555 941 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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