Villa - Rohan, Morbihan

Et si vous donniez une seconde vie à cette maison idéalement située à Rohan ?

À proximité du centre-bourg, des écoles, du collège et des commerces, tout se fait à pied ! Vous apprécierez également la proximité de l'étang et du canal pour vos promenades.

Cette maison lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, offre de beaux volumes avec plus de 230 m2 et de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre permettant une vie de plain-pied.

À l'étage :
Quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant et deux greniers.

Au rez-de-jardin :
Plus de 60 m² d'espaces complémentaires à réaménager, auxquels s'ajoutent un garage, une chaufferie et une buanderie.

Un potentiel à exploiter !

Possibilité d'envisager deux espaces de vie distincts. Idéal pour un projet de regroupement familial, une grande famille ou un investisseur.

Un agréable jardin complète l'ensemble.

à prévoir : rénovation intérieure, électricité à refaire et amélioration énergétique.
Audit énergétique réalisé – DPE : E.

Une belle opportunité à rohan !

Emplacement recherché, luminosité, cinq chambres et potentiel d'aménagement : une maison qui mérite toute votre attention !

Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble ses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - Greffe de lorient) Sylvie le mene entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.976823