Villa - Saillenard, Saone-et-Loire

Dans le bourg de saillenard, au détour d'une petite voie communale, vous découvrirez, en exclusivité, cette charmante maison à ossature bois construite en 2007.
Le seuil de porte franchi, l'ambiance se veut chaleureuse, cocooning.
Vous apprécierez l'entrée avec ses placards donnant sur une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, des espaces comprenant également de nombreux rangements.
L'ancien garage fait place, en plain-pied, a une chambre confortable, bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. Un vaste toilette avec lave-main se trouve juste à côté. Enfin une salle d'eau ainsi qu'un cellier sont également existants sur ce niveau de quoi vivre en plain-pied!
A l'étage, vous disposerez d'une belle mezzanine ainsi que de deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc. L'ensemble représente près de 130m² habitables.
Tout est fait pour profiter au mieux des extérieurs agrémentés avec goût. Deux terrasses bois sont présentes: l'une côté ouest pour profiter du soleil couchant en admirant la nature environnante et la seconde, au sud, sous une pergola.
Toutes deux communiquent avec le salon-séjour.
Diverses annexes émaillent la propriété, à savoir un carport et un petit chalet indépendant à office d'atelier.
Le tout repose sur un terrain clos au 3/4 , raccordé au réseau public d'assainissement et arboré avec soins!
Les commodités du village(écoles, boulangerie, boucherie, salon de coiffure, Maximarché,..) sont accessibles à pieds!
Lons le saunier, Louhans à 15', sortie A39 à 5', LYON à 1h30, geneve à 1h45,..
Alors à très vite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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