Villa - Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

Capifrance vous présente en exclusivité : une demeure d'exception de plus de 300 m² habitables idéalement situé au Blanc-Mesnil

Rarissime sur le secteur : cette somptueuse maison familiale édifiée sur 500 m² de terrain vous offre des volumes hors du commun et une qualité de finitions irréprochable. Impeccablement entretenue, entièrement isolée par l'intérieur, elle se vit dès le premier jour : il n'y a absolument rien à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises.

Un volume habitable exceptionnel : plus de 300 M²

Ici, tout est grand, lumineux et pensé pour le confort d'une grande famille. Fini les compromis : toutes les chambres sont de vraies chambres, spacieuses et NON mansardées, avec placards intégrés.

Au rez-de-chaussée : l'art de recevoir

Grande entrée de 18 m² avec espace de rangement
Séjour / salle à manger de plus de 60 m², 3 baies vitrées donc très lumineux, chauffage au sol pour un confort optimal
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Cellier / garde-manger attenant
WC séparé avec lave-mains

En demi-palier : première suite parentale de 26,50 m²

Chambre spacieuse de 20 m² avec grand placard intégré
Salle d'eau privative de 6,50 m² : douche à l'italienne, WC et double vasque

Au premier étage (sur dalle béton) : une suite parentale et de très grandes chambres

Seconde suite parentale de 24 m² avec salle de bain, WC et grand dressing indépendant
Deux belles chambres de 18,60 m² et 16,60 m², non mansardées, avec placards intégrés
Espace buanderie aménagé de plus de 14 m², transformable en chambre supplémentaire
Salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne
WC séparé

Au dernier niveau : un plateau de plus de 53 m² sous combles aménagés
Une hauteur sous plafond remarquable pour une immense chambre, une salle de jeux ou votre salle de cinéma privée.

Extérieurs et dépendance

Accessible par le séjour, le jardin à l'arrière exposé Sud-Ouest
Dépendance de plus de 18 m² en fond de parcelle : idéale pour le télétravail, une profession libérale, une salle de sport ou un studio d'invités

Des prestations de qualité, sans rien à refaire

Menuiseries double vitrage aluminium
Tuyauterie entièrement refaite à neuf
Maison entièrement isolée par l'intérieur
Équipements soignés dans toute la maison

Ce qui fait la différence

Plus de 300 m² habitables : un volume exceptionnel
Séjour / salle à manger de plus de 60 m², lumineux et chauffé au sol
Aucun travaux à prévoir : une maison impeccable
2 véritables suites parentales avec salle de bain et dressing
Que de grandes chambres, aucune mansardée
Dépendance indépendante et jardin très bien exposé

Une opportunité unique pour les familles qui veulent de l'espace, du confort et la sérénité d'une maison sans aucun travaux.

Les biens de cette envergure se font rares : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - Greffe de bobigny) Thibault abdelhamid entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.976878