Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Grabels ?

Les écoles internationales à proximité de Grabels incluent International School Montpellier (7 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (17 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et CIPEC International School (132 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Grabels ?

Grabels est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Grabels ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Grabels représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 220 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 810 €.

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Villa - Grabels, Hérault, Grabels - 220 000 € | Réf : 340930503946 - photo 1

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220 000 €

2 750 € par m²

Villa - Grabels, Hérault

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 80 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
80 m² Taille de construction

Grabels, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située à Grabels, découvrez cette maison de village composée d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, ainsi qu'un espace dressing pour un rangement optimisé.
La maison dispose également de deux pièces d'eau et de deux WC.

CVous bénéficierez de la climatisation dans la pièce de vie et les chambres, ainsi que d'un grand garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme de Grabels, tout en restant à proximité de Montpellier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - Greffe de montpellier) Cyril courtade entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.976442

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

À l'extérieur: Préau Jardin Au niveau terrain
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Buanderie Loge Cuisine ouverte Cuisine équipée Cuisine semi meublé Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Vivre à Grabels

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.2mm	7.7°C	-4.7°C	20.3°C
Fév.	18	1.4mm	10.4°C	1.5°C	20.7°C
Mars	15	4.5mm	11.7°C	2.2°C	23.6°C
Avr.	17	3.3mm	13.6°C	2.5°C	29.2°C
Mai	12	5.6mm	16.3°C	6.6°C	26.3°C
Juin	15	2mm	21°C	10.6°C	32.2°C
Juil.	26	1.2mm	24.8°C	15.2°C	36°C
Août	24	0.3mm	26.1°C	13.8°C	37.8°C
Sept.	14	3.7mm	18.8°C	5.1°C	31.6°C
Oct.	8	4.8mm	16.7°C	5.4°C	24.1°C
Nov.	17	3.5mm	11.6°C	0.3°C	21.7°C
Déc.	22	0.3mm	7.5°C	-1°C	16.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 760 €

12 760 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

550 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Grabels. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: