Villa - Saint-Laurs, Deux-Sevres

Maison de village à rénover avec jardin sans vis-à-vis – Un projet à façonner selon vos envies !

Vous recherchez un premier achat à personnaliser, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette maison de village offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Le rez-de-chaussée est entièrement à repenser et à rénover, laissant libre cours à vos idées pour réorganiser les espaces et imaginer un intérieur qui vous ressemble. Il comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un poêle à bois est installé au centre de la pièce.

À l'étage, vous trouverez un grand palier offrant différentes possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque ou espace nuit complémentaire. Une chambre avec dressing complète ce niveau.

À l'extérieur, une porte-fenêtre permet d'accéder à une terrasse bénéficiant de peu de vis-à-vis. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un jardin d'environ *400 m², sans vis-à-vis*, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un puits vient compléter cet espace extérieur.

Les atouts du bien :
- Un projet de rénovation à personnaliser
- Un étage avec chambre et grand palier modulable
- Une terrasse et un jardin d'environ 400 m² sans vis-à-vis
- Un puits
- Les commerces et services à moins de 10 minutes en voiture

Que vous soyez primo-accédant avec un projet de travaux, investisseur ou amateur de rénovation, venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginez ce qu'elle pourrait devenir !

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°988 316 535 - Greffe de la roche sur yon) Clementine morin entrepreneur Individuel 06 12 20 48 12 - Réf.973689