Appartement - Altea, Province d'Alicante

Découvrez cet appartement exceptionnel aux volumes généreux, situé dans l’une des résidences les plus recherchées d’Altea, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et cadre naturel spectaculaire.

Ce bien remarquable dispose de trois grandes chambres et de trois salles de bains bien aménagées, agencées avec soin afin de garantir intimité et confort. La chambre principale ainsi que l’une des chambres d’amis bénéficient chacune d’une salle de bains privative attenante. La troisième salle de bains se trouve à côté de l’autre chambre d’amis et à proximité du séjour, ce qui est idéal pour recevoir des visiteurs.

L’appartement offre un salon particulièrement spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir, avec un accès direct à une magnifique terrasse enveloppante qui fait le tour de l’ensemble du logement. Depuis cette terrasse, vous pourrez admirer de superbes vues sur les montagnes et profiter de couchers de soleil inoubliables, dans une atmosphère véritablement paisible.

Toutes les chambres sont généreusement dimensionnées et bénéficient d’un bel espace ainsi que d’une abondante lumière naturelle, renforçant le sentiment de confort dans tout l’appartement. Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, le bien permet de profiter de deux piscines, de magnifiques espaces communs soigneusement aménagés et du confort et de la sécurité supplémentaires d’un service de conciergerie.

La propriété comprend également une place de parking privative dans le garage commun, ainsi qu’un débarras idéalement situé juste à côté.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un logement spacieux et paisible offrant des vues exceptionnelles, au sein de l’une des plus belles résidences d’Altea.

Altea, qui est le cœur de la Costa Blanca et désigné, tant au niveau national qu'international, comme l'un des plus beaux villages d'Espagne, est bien préservé de l'exploitation des stations touristiques et des immeubles de grande hauteur. Grâce à sa situation en bord de mer, la voile et les sports nautiques y sont nombreux, ainsi qu'un grand réseau de sentiers de randonnée et de cyclisme dans les montagnes entourant la baie de Marina Baxia. La chaîne de montagnes crée un paysage vert fertile pour la culture des fruits et légumes tout au long de l'année. Le microclimat sain est même à une température moyenne de 18 degrés. Les terrains de golf de la région sont ouverts toute l'année. Un grand nombre d'écoles internationales sont situées dans les environs immédiats. Le parc d'attractions Terra Mitica, le parc aquatique Aqualandia ainsi que les principaux lieux de divertissement et le centre commercial de Benidorms sont à 15 minutes en voiture.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’applique (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente. Un taux d’ITP de 11 % peut s’appliquer aux biens anciens d’une valeur imposable supérieure à 1 M€.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.