Villa - Javea, Province d'Alicante

Finca a vendre - villa rustique à Jávea, en bordure du Parc National du Montgó

Localisation: Parc naturel du Montgó, Jávea / Xàbia. Un endroit vraiment calme et paisible, sans aucune circulation !
Type de bien: Finca individuelle de plain-pied
Chambres/Salles de bain: 3-4 chambres | 1 salle de bain
Atouts: Environnement naturel protégé, terrain facile d'entretien, piscine surélevée et possibilité de réaménager la surface existante (pas d'extension).

Charmante villa de plain-pied dans le Parc Naturel Protégé du Montgó
Construite en 1975 et entretenue avec soin par ses premiers propriétaires, cette charmante villa de plain-pied à vendre à Jávea offre une opportunité unique de vivre aux portes du Parc National du Montgó. Entourée de pinèdes, de vues imprenables sur les montagnes et de sentiers paisibles, cette propriété de caractère allie harmonieusement le charme de l’authenticité espagnole à un fort potentiel de développement pour les acquéreurs exigeants en quête d’intimité, de tranquillité et d’un style de vie méditerranéen sans contraintes.
Que vous recherchiez une résidence principale, un havre de paix pour le week-end ou une maison avec de nombreuses possibilités d'extension sur la Costa Blanca, cette propriété unique offre un charme architectural intemporel dans un cadre naturel préservé et exceptionnel.

Intérieurs de caractère et espaces de vie modulables
- L'agencement intérieur conserve des éléments classiques du design méditerranéen tout en proposant des configurations de pièces pratiques et polyvalentes, adaptées à votre style de vie:
- Grande terrasse couverte (20m²): Un porche d'entrée accueillant offrant un espace généreux pour les repas en plein air, les réceptions et la détente l'après-midi.
- Séjour/salle à manger avec cheminée rustique en pierre: Dotée d'une grande cheminée rustique authentique, cette pièce est le cœur de la maison.
- Cuisine rétro et buanderie fonctionnelle: Une cuisine entièrement fonctionnelle avec une touche vintage, directement reliée à une buanderie et un espace de rangement avec accès latéral à un four à pain extérieur traditionnel.
- Configuration modulable 3-4 chambres: Comprend trois belles chambres principales et un salle de bain (dont une attenante). Une quatrième pièce modulable est actuellement accessible par une chambre communicante, permettant ainsi de créer facilement une entrée privée indépendante.
- Potentiel d'aménagement du garage: Le garage attenant offre un potentiel structurel évident pour être transformé en espace de vie supplémentaire ou en suite parentale indépendante.

Terrain facile d'entretien et aménagements extérieurs
La propriété est facile d'entretien et offre divers espaces pour profiter du plein air:
- Une piscine hors-sol pour se rafraîchir durant l'été. De nos jours, il existe de nombreux modèles, du plus simple au plus luxueux.
- Un grand jardin idéal pour profiter du plein air. On y trouve même un petit potager qui produit ses propres légumes de saison – un vrai régal!
- Un parking privé pour plusieurs véhicules.
- Un four à pain traditionnel, un élément authentique et charmant du terroir qui nécessite un peu d'entretien.
- Des espaces extérieurs parfaits pour les repas, les réunions de famille et pour se ressourcer en pleine nature.

Emplacement privilégié près de la vieille ville et du port de Jávea
La nature à portée de main: Accès direct aux sentiers de randonnée du Montgó et à un environnement naturel protégé, ainsi qu'à certaines des plus belles vues sur la mer et la vallée de la région!
Commodités et environs: À quelques minutes en voiture de la vieille ville historique de Jávea, des écoles, des supermarchés et des centres médicaux.
Accès à la côte: à 10-12 minutes de la plage d’Arenal, du port de Jávea et des terrains de golf.

Informations relatives à l'inscription au registre foncier
Le bien a récemment été enregistré au registre foncier et est soumis à la limitation de l'article 207 de la loi hypothécaire jusqu'en juillet 2028. Il est recommandé de consulter l'établissement financier et le conseiller juridique de l'acheteur concernant les implications possibles pour le financement et la vente.

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