Villa - Ciudalcampo, Province de Madrid

Gilmar zona Nord présente une extraordinaire villa avec une grande personnalité et intimité, orientée plein sud, qui s'articule autour d’un superbe escalier faisant office d’axe central de la maison, accompagné de pierre de parement présente dans certaines pièces, ce qui confère à cette demeure un caractère unique.

Le chalet est implanté sur un terrain plat de 2 765 m², où se distingue un magnifique jardin parsemé de grands arbres matures, de nombreux arbres fruitiers, un potager et de splendides parterres fleuris. Il dispose également d’un kiosque, parfait pour organiser de formidables barbecues en famille ou entre amis, permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur.

Cette villa se distingue par sa qualité exceptionnelle de construction, avec des murs en stuc, des fenêtres Technal à rupture de pont thermique équipées de moustiquaires, des volets motorisés et des espaces vastes répondant aux besoins des plus exigeants. En outre, son orientation au sud garantit une luminosité parfaite dans toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée comprend un salon divisé en deux espaces doté d’une magnifique cheminée en pierre de parement et d’un accès direct à un splendide porche s’étendant depuis le salon jusqu’à la cuisine. La cuisine, somptueuse, dispose d’un coin repas quotidien. À ce niveau se trouve également une chambre d’invités en suite avec salle de bain, des toilettes de courtoisie et une zone buanderie.

L’étage supérieur comprend 4 chambres, toutes avec salle de bain en suite. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne.

Le sous-sol de la maison abrite un salon polyvalent de 110 m² avec un bar américain et plusieurs espaces pouvant accueillir un billard, une salle de réunion ou une salle de jeux. À cet étage se trouvent également un garage de 60 m² avec portes automatiques, des pièces pour les machines, les équipements de jardinage, un débarras, etc.

La résidence de Ciudalcampo est considérée comme l’une des meilleures zones résidentielles de Madrid, située à proximité du Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares, sur les communes de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo. Elle offre un environnement privilégié avec des vues impressionnantes sur la Sierra Nord de Madrid. La résidence est dotée d’infrastructures et de services exceptionnels : collège international, club sportif RACE (golf, paddle, tennis, piscine, gymnase, équitation, football), service régulier de bus pour Madrid ainsi qu’un service interne au sein de l’urbanisation, bureau de poste et centre commercial Santo Domingo. Elle dispose également de 6,5 km de circuit physique pour la pratique de sport en plein air et de 41 km de voies de circulation à usage limité, idéales pour les amateurs de promenades dans la nature. À cela s’ajoutent un système de caméras, une clôture périmétrique avec service de sécurité 24 heures, des patrouilles de surveillance et des barrières de contrôle à l’entrée.

En outre, la communication est optimale. À proximité de cette luxueuse urbanisation située sur l’autoroute A-1, au kilomètre 28 en direction de Burgos, se trouve l’aéroport de Madrid (Adolfo Suárez) et elle n’est qu’à 15 minutes du centre-ville. Elle bénéficie des meilleurs et des plus vastes services, avec un centre commercial muni d’un cabinet médical (public et privé), bureau de poste, banques, pharmacie, restaurants variés, vétérinaire, gymnase, etc., sans oublier un Club Social avec terrain d'entraînement de golf, piscine, école de tennis, espace de loisirs pour enfants et adultes, etc.
Elle dispose également d’écoles publiques (CEIPS) ainsi que d’écoles privées et internationales (SEK, Trinity College...), d’une résidence pour personnes âgées et d’une église, le tout tout proche de l’Hôpital Public Infanta Sofía.

Chez Gilmar, nous travaillons pour offrir à nos clients les meilleurs biens immobiliers, avec des équipes spécialisées par zone afin de leur proposer la meilleure option selon leurs besoins, tout en veillant à l’excellence et à prendre soin des moindres détails.

* Conformément à la loi 10/2025, il est précisé que le prix de vente n'inclut pas les taxes associées à la transaction. De même, Gilmar Zona Nord - Santo Domingo ne facture aucun frais à l'acheteur.