Villa - Ciudalcampo, Province de Madrid

Gilmar zona Nord présente une villa de luxe en construction neuve dans une position dominante à Ciudalcampo, offrant les meilleures vues de toute l'urbanisation. La villa, avec une piscine infinity à chloration saline, orientation sud et ascenseur, est située sur un terrain de près de 3000 m2 permettant de profiter pleinement aussi bien de l'intérieur de la villa que des différentes zones soigneusement conçues à l'extérieur, parfaites pour se réunir en famille ou entre amis.

La villa a été conçue avec des espaces vastes et baignés de lumière, avec un design intérieur très soigné répondant aux besoins les plus exigeants, mettant en avant sa menuiserie extérieure avec des vitrages de sécurité garantissant une isolation thermique et acoustique maximale, ainsi que sa menuiserie intérieure avec des armoires et des portes du sol au plafond d'une grande beauté. Les sols sont réalisés en grès cérame grand format. La climatisation de dernière génération offre un système de chauffage au sol et de rafraîchissement via une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique maximale tout en consommant peu. La villa est équipée d'un système domotique permettant le contrôle de l'éclairage, des stores dans la zone nuit et des dispositifs que l'on souhaite intégrer.

La distribution de la maison est excellente. Un grand hall d'entrée mène à une cuisine exceptionnelle avec cellier, un salon avec plusieurs espaces et accès direct au porche, une salle à manger, un bureau en suite avec salle de bain ainsi qu'un lavabo de courtoisie.

Le premier étage est réservé à la zone nuit, avec une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire indépendante et douche, ainsi que trois chambres en suite, toutes avec dressing et salle de bain. Toutes les chambres profitent de vues incroyables et ont accès à une terrasse.

Le sous-sol est destiné aux locaux techniques, à une zone de stockage, à un débarras et à un garage fermé pour trois voitures.
La livraison est prévue pour mai 2026.

* Conformément à la loi 10/2025, il est indiqué que le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à l'achat-vente. De même, Gilmar Zone Nord - Santo Domingo ne perçoit pas de frais de la part des acheteurs.

L'urbanisation de Ciudalcampo est considérée comme l'une des meilleures zones résidentielles de Madrid, située à côté du Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares, sur les municipalités de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, dans un environnement privilégié, avec des vues impressionnantes sur la Sierra Nord de Madrid. Elle dispose d'excellentes installations et services au sein même de l'urbanisation : École internationale, club sportif RACE (golf, padel, tennis, piscine, gymnase, équitation, football), service régulier de bus vers Madrid et circulant à l'intérieur de l'urbanisation, bureau de poste et centre commercial Santo Domingo. Sans oublier les 6,5 km de circuit physique pour la pratique de sport en plein air et les 41 km de routes avec circulation limitée à l'urbanisation elle-même, idéales pour les passionnés de promenades en pleine nature. Elle est également dotée d'un système de caméras et d'une clôture périmétrique avec service de sécurité 24h/24, patrouilles de surveillance et contrôle des barrières à l'entrée.

En outre, la communication est idéale : à proximité de cette luxueuse urbanisation située sur l'autoroute A-1, au kilomètre 28 en direction de Burgos, se trouve l'aéroport de Madrid (Adolfo Suárez), et elle est à seulement 15 minutes du centre-ville. Elle offre les meilleurs et les plus larges services avec un centre commercial comprenant un cabinet médical (public et privé), un bureau de poste, des banques, une pharmacie, divers restaurants, un vétérinaire, un gymnase, etc., ainsi qu'un club social doté d'un terrain d'entraînement de golf, d'une piscine, d'une école de tennis, d'une zone de loisirs pour enfants et adultes, etc.

Elle dispose également d'écoles publiques (CEIPS) et privées ou internationales (SEK, Trinity College...), d'une résidence pour personnes âgées et d'une église, tout en étant à quelques minutes de l'Hôpital Public Infanta Sofía.

Chez Gilmar, nous travaillons pour offrir à nos clients les meilleures propriétés, avec des équipes spécialisées dans chaque zone afin de leur proposer la meilleure option répondant à leurs besoins en matière de logement ou d'investissement, avec une attention particulière aux détails et un niveau d'excellence maximal.