Villa - Saulxures, Bas-Rhin

Découvrez ce bien offrant un volume remarquable de 450 m² environ, situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités et des balades en pleine nature

Composition Actuelle du Bien :

La maison se compose actuellement de 4 logements indépendants :

Appartement 1 : T3

Appartement 2 : T2

Appartement 3 : T3

Appartement 4 : T2

Appartement 5 : T2

(Tous les appartements disposent de leurs propres compteurs / accès)

Un Gros potentiel (450 m² au Total) :

Ce bien offre de très nombreuses possibilités de valorisation et d'optimisation de rendement :

Fort potentiel d'extension ou de découpe : Grâce aux superfiés généreuses, possibilité de créer des logements supplémentaires (découpe de grands lots, aménagement de combles / plateaux brut).

Valorisation : Idéal pour de la location.

Projet mixte / Résidence principale + Revenus : Possibilité d'habiter un grand logement privatif tout en conservant les loyers des autres appartements pour autofinancer l'achat.

Les Plus de la Propriété :

Secteur proche des Vosges

Stationnement : Parking juste devant le bâtiment Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Fabio grifasi entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°888 335 684 Greffe de epinal) 06 24 31 47 10 (réf. 615101 )