Villa - Eymet, Dordogne

Au cœur de la magnifique bastide d’Eymet, cette remarquable demeure de caractère d’environ 553 m², entièrement rénovée avec soin, offre une opportunité rare d’allier un cadre de vie exceptionnel à un projet touristique ou professionnel.

La propriété dispose de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres, d’espaces modulables, d’une superbe terrasse sur le toit et d’un paisible jardin clos, à quelques pas des restaurants, commerces et du célèbre marché d’Eymet.

Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle offre un remarquable potentiel pour développer une activité d’hébergement haut de gamme, organiser des séjours gastronomiques, des retraites bien-être, des ateliers ou des séminaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives.

Une grande pièce au premier étage, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait facilement être transformée en studio de yoga, salle de réunion ou espace dédié à diverses activités. La magnifique terrasse sur le toit constitue également un cadre privilégié pour les petits-déjeuners, les réceptions ou les soirées conviviales.

Grâce à ses volumes généreux et à sa grande polyvalence, cette propriété conviendrait tout aussi bien à une somptueuse résidence familiale qu’à un projet professionnel ambitieux.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de l’une des bastides les plus prisées de Dordogne.

Prix honoraires inclus : 698.250 €
Prix honoraires exclus : 665.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur