Duplex - Maspalomas, Gran Canaria

Duplex meublé à vendre en campo internacional, maspalomas – avec un contrat de location existant

Nordicway Real Estate est heureux de vous présenter ce charmant duplex à vendre, situé à Campo Internacional, Maspalomas, à une courte distance du terrain de golf.

La propriété est située dans un complexe résidentiel offrant de vastes jardins paysagés, deux piscines communes, dont une piscine pour enfants, une grande terrasse bien exposée équipée de chaises longues et parasols, un café-bar et une sécurité 24h/24.

Son excellent emplacement offre un accès facile à toutes les commodités et services de la région, y compris les installations de loisirs, les centres commerciaux, les supermarchés et les pharmacies. L'établissement est également idéalement situé près du centre de tennis et du golf, avec d'excellentes connexions au reste de l'île et accès à l'autoroute à seulement 10 minutes.

L'une des principales attractions de cette propriété est ses espaces extérieurs et l'abondance de la lumière naturelle à travers. Il dispose d'une terrasse privée au rez-de-chaussée, entourée de plantes et meublée avec une table et des chaises, idéal pour profiter du climat agréable de Gran Canaria toute l'année. À l'étage supérieur, la chambre principale offre un accès direct à un balcon privé.

La propriété est répartie sur deux étages:

Rez-de-chaussée :

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un salon confortable et ouvert et un coin cuisine.

Le salon est entièrement meublé et dispose d'un canapé-lit confortable, idéal pour accueillir des clients occasionnels. En face du canapé est une unité en bois sur mesure avec placards et tiroirs, offrant un espace pour la télévision et un rangement supplémentaire.

A l'arrière de la chambre se trouve la cuisine entièrement équipée et équipée, équipée d'appareils comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un lave-linge. Un petit-déjeuner-bar pratique avec tabourets sépare visuellement la cuisine du salon.

Cet étage offre également l'accès à la terrasse privée, un espace extérieur délicieux parfait pour les repas en plein air ou tout simplement relaxant.

Étage supérieur:

L'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone de couchage.

Ici, vous trouverez une salle de bains entièrement équipée équipée d'un WC, lavabo et baignoire.

La chambre principale est meublée avec un lit double, deux tables de chevet, et une grande armoire offrant un grand rangement.

La chambre offre également un accès direct à un balcon privé, permettant à beaucoup de lumière naturelle et d'air frais de s'écouler dans la chambre.

Caractéristiques supplémentaires:

La propriété est vendue entièrement meublée.

Exempte de tout contrat de gestion de la location touristique.

Honoraires communautaires: 110 € par mois, y compris l'eau et l'entretien.

Entente de location existante : Le bien est vendu sous réserve d'une entente de location résidentielle existante, qui expire en 2029. L'acheteur sera tenu de respecter les modalités de l'entente actuelle.

Renseignements supplémentaires :

Le prix de vente n'inclut pas les taxes de transfert de biens, les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier ou toute autre dépense qui pourrait légalement être payable par l'acheteur.

L'information fournie n'est fournie qu'à titre indicatif et peut faire l'objet d'erreurs ou d'omissions non intentionnelles.