Local commercial - Chartres, Eure-et-Loir

Chartres hyper centre, à Proximité immédiate de la cathédrale L'aventure Immobilière vous propose cette opportunité; un appartement à usage mixte permettant un usage d'habitation mais également la possibilité d'usage en local professionnel, bureau, profession libérale.
Immeuble datant de 1976, copro calme de 13 appartements, interphone, local à vélos, parking sous-terrain, ascenseur
Situé au rdc l'appartement propose deux entrées indépendantes. L'une par le hall de l'immeuble mais également une seconde donnant directement sur rue.
Surface 99m2 se décomposant ainsi;
Entrée 5.62m2
Cuisine 11.07 m2
WC 1 1.56 m2
Salon 26.45 m2
Séjour 13.81 m2
Dgt 1.86 m2
Chambre 1 9.64 m2
SDE 3.56 m2
WC 2 1.29 m2
Chambre 2 12.07 m2
Chambre 3 12.61 m2
Cave 1.23 m2
Totaux 99.54 m²
Les chambres peuvent facilement être utilisées et transformées en bureaux et le salon indépendant en salle de réunion
Le parking privatif est un vrai plus dans ce secteur
Idéal professions libérales et activités tertiaires : cabinet de conseil, avocat, expert-comptable, architecte, psychologue, thérapeute, profession paramédicale, conseiller en gestion de patrimoine, agence de communication, bureau d'études, activité administrative ou de services.

Possibilité d'allier résidence principale et activité professionnelle, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Prix de cession 229000 euros FAI
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