Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gannat ?

Les écoles internationales à proximité de Gannat incluent West Point Bilingual School (129 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), École Greenfield (132 km, de 2 à 11 ans, français et anglais) et International School of Lyon (132 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Gannat ?

Gannat est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gannat ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gannat représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 55 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 703 €.

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Villa - Gannat, Allier, Gannat - 55 000 € | Réf : G1394 - photo 1

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55 000 €

585 € par m²

Villa - Gannat, Allier

Ajouté il y a 1 jour

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 94 m²
Taille de la parcelle: 802 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
94 m² Taille de construction
802 m² Taille de la parcelle

Gannat, Allier, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Jouan Immobilier - Gannat

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Proche gannat maison garage et terrain prix négociable. 5Km de Gannat, maison de plain pied à rénover entièrement composée d'une véranda, entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau-wc, grange attenante, garage, jardin, le tout sur une parcelle de 800m2. Chauffage au fioul, tout à l'égout. DPE G, GES G. Taxe foncière 656€. Idéal artisan ou bon bricoleur. Honoraires charge acquéreur 10%. Prix hors honoraires 50 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël touitou-06.25.95.32.29

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gannat

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Jouan Immobilier - Gannat pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	1.5mm	4.3°C	-6.5°C	15.2°C
Fév.	7	2.1mm	7.2°C	-1.3°C	17.8°C
Mars	7	5.3mm	9.2°C	-2.1°C	20.6°C
Avr.	7	2.2mm	10.4°C	-1.1°C	25.7°C
Mai	5	5.5mm	13.3°C	5.6°C	25.6°C
Juin	4	6.5mm	17.3°C	6.3°C	28°C
Juil.	12	1.6mm	19.9°C	10.2°C	33.1°C
Août	21	0.7mm	20.6°C	9.1°C	32.9°C
Sept.	6	3.7mm	14.9°C	3.3°C	26.1°C
Oct.	11	2.1mm	14.4°C	2.9°C	23.5°C
Nov.	18	1.9mm	8.9°C	-1.6°C	19°C
Déc.	15	2.8mm	4.1°C	-4.6°C	14.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,3 190 €

3 190 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

275 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

138 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gannat. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: