Villa - Gourdon, Lot

Élégante et pleine de caractère, cette maison en pierre de cinq chambres, soigneusement rénovée, se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances où poser ses valises.

En bordure d’un village prisé du Lot, à proximité de Gourdon, Cazals et Salviac, elle offre de généreux volumes sur trois niveaux. Belles hauteurs sous plafond, proportions harmonieuses et matériaux choisis composent un intérieur raffiné et chaleureux.

Un double escalier en travertin mène à la terrasse surélevée et à l’entrée principale, au niveau intermédiaire. Celui-ci accueille d’élégantes pièces de réception et deux chambres, adaptées à la vie de famille, aux invités ou au télétravail.

Au rez-de-jardin, un salon confortable avec poêle à bois mène à la salle à manger et à la vaste cuisine équipée de plans de travail en marbre et d'un îlot convivial, avec accès direct à la terrasse coté jardin.
Au dernier étage, deux belles suites disposent chacune d’un dressing, d’une salle d’eau en travertin et d’une climatisation réversible récemment installée.

Double vitrage, fibre et tout-à-l’égout apportent le confort du quotidien. Le jardin d’environ 2 600 m² permet d’envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grande grange en pierre offre un potentiel d’atelier, de stockage ou de garage.

Restaurant, piscine municipale et animations rythment la vie du village : tout est réuni pour bien profiter des lieux dès votre arrivée.

Fibre optique et tout à l’égout.

Prix honoraires inclus : 450 000 €
Prix honoraires exclus : 424 529 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur