Villa - Albox, Province d'Almería

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa individuelle de trois chambres et deux salles de bains, entièrement rénovée. Située sur un généreux terrain privé de 2 500 m² avec jardin méditerranéen paysager, piscine et une vue imprenable sur les montagnes, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture d'Albox. La propriété offre environ 176 m² de surface habitable de plain-pied, un double abri voiture, une installation solaire et un garage polyvalent pouvant être transformé en logement indépendant.

Albox est une ville traditionnelle et dynamique offrant un large éventail de commodités, dont plusieurs grands supermarchés, bars à tapas, restaurants, commerces indépendants, un centre médical ouvert 24h/24, un cinéma, des installations sportives et un marché hebdomadaire très apprécié, tous les mardis. Les plages méditerranéennes de Vera Playa et de Mojácar sont à environ 35-45 minutes en voiture. Les aéroports d'Almería et de Murcie sont accessibles en environ 1h15, tandis que l'aéroport d'Alicante est à environ deux heures.

La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et se présente dans un état impeccable. Le terrain plat et entièrement clos a été conçu pour un entretien relativement facile, avec des zones gravillonnées, des arbres méditerranéens matures, des arbustes bien établis et une végétation attrayante. Un portail électrique s'ouvre sur une allée pavée offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et menant à un double abri voiture.

La propriété fait partie d'un petit hameau d'environ douze maisons individuelles. La généreuse superficie des parcelles offre une agréable intimité tout en permettant de profiter de la proximité du voisinage. Un système solaire complet est installé au-dessus de l'abri voiture, et la propriété bénéficie également d'un chauffe-eau solaire.

Au-delà de l'abri voiture se trouve un garage d'environ 35 m², actuellement utilisé comme buanderie, espace de rangement et bureau. Il pourrait être réaménagé en garage ou transformé en dépendance indépendante pour les invités, sous réserve des autorisations nécessaires. L'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout sont déjà raccordés.

À l'arrière de la villa, une charmante pergola en bois offre un coin ombragé pour se détendre et profiter du cadre environnant. Sur le côté, la piscine privée de 8 m x 4 m est entourée d'un mur d'intimité et d'une vaste terrasse carrelée. Une couverture de sécurité motorisée assure une protection supplémentaire lorsque la piscine n'est pas utilisée.

À côté de la piscine se trouve un espace de détente aménagé avec banquettes intégrées et réfrigérateurs, donnant sur une terrasse couverte équipée de portes vitrées pliantes et de moustiquaires électriques. Cet espace polyvalent est idéal pour les repas en plein air et les réceptions pendant une grande partie de l'année. Des portails permettent de contrôler l'accès à la piscine et aux espaces de détente de part et d'autre, un atout précieux pour les familles avec de jeunes enfants ou des animaux de compagnie.

L'accès à la villa par l'arrière se fait par une petite terrasse couverte ornée d'élégantes arcades de style mauresque, menant à une superbe cuisine moderne. Dotée de meubles laqués brillants, de nombreux rangements, de plans de travail en Silestone noir contrastant et d'électroménagers intégrés, la cuisine allie style contemporain et fonctionnalité au quotidien. Une large arche la relie au hall d'entrée et aux pièces de vie principales.

Le salon spacieux, de forme carrée, offre un espace généreux pour se détendre confortablement. Une cheminée d'angle à bois crée un point focal chaleureux durant les mois d'hiver. Une large arche mène à la véranda, actuellement aménagée en salle à manger et coin salon donnant sur le jardin de devant. Une porte donne un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace détente autour de la piscine, créant ainsi une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La chambre principale est une spacieuse chambre double avec placards intégrés et une salle de douche attenante contemporaine aux finitions soignées, agrémentée de spots encastrés au plafond. L'élégante salle de bains familiale comprend des rangements intégrés, des équipements modernes, des spots au plafond et un éclairage d'ambiance discret.

La deuxième chambre est actuellement aménagée en chambre avec son propre coin salon privé, offrant un refuge confortable pour la famille ou les amis de passage. La troisième chambre est également une belle chambre double. Les propriétaires actuels l'ont transformée en dressing, avec des placards intégrés sur trois murs. Il serait possible de retirer certains placards afin de retrouver l'aspect d'une troisième chambre classique.

Cette villa offre de nombreux atouts, notamment la climatisation réversible dans toute la maison, des climatiseurs supplémentaires dans la suite parentale et la deuxième chambre, un chauffe-eau solaire, des moustiquaires à toutes les fenêtres, des sols neufs, une cuisine équipée d'appareils électroménagers intégrés, une buanderie séparée, un portail électrique et un vaste parking privé.

Avec son intérieur contemporain impeccable, sa piscine privée, son grand jardin, ses installations solaires et son cadre montagneux exceptionnel, cette villa offre une opportunité unique de profiter du style de vie espagnol à quelques minutes seulement des commodités d'Albox. Que vous recherchiez une résidence principale ou une spacieuse maison de vacances pour accueillir des invités…