Villa - Sommières, Gard

Iad France - Gérard Alfaro vous propose: Sommières — Maison 6 pièces avec piscine sur parcelle close de 2 415 m²Construite en 1991 et en excellent état, cette maison (non mitoyenne et sans aucun vis à vis) de 180 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux organisés autour d'un séjour/cuisine ouverte de 60 m², avec 4 chambres dont une suite parentale complète. La parcelle close de 2 415 m², exposée sud/ouest, accueille une piscine et de belles terrasses. Classée C/A en DPE, elle bénéficie de la climatisation (PAC réversible).Points clés :- Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux- Parcelle : 2 415 m², close, avec interphone — exposition sud/ouest- Séjour cuisine ouverte : 60 m² — cuisine américaine entièrement équipée- 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² (dressing + douche italienne + double vasque)- Grand bureau (ou 5ème chambre au RdC) + mezzanine bureau- Sanitaires : 1 salle de bains + 2 salles d'eau (dont 1 dans la suite parentale)- Buanderie- Piscine + terrasse- Chauffage/climatisation : radiants électriques + splits- Double vitrage — VMC — Fibre optiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.