Villa - Olliergues, Puy-de-Dome

Maison entièrement rénovée avec terrain de 1 080 m² – Au cœur du Livradois ForezSituée au cœur du Livradois Forez, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations modernes, ses équipements récents et ses beaux volumes. Implantée sur un agréable terrain d'environ 1 080 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès le niveau principal, vous découvrirez une belle cuisine neuve, ouverte sur un agréable espace salle à manger / séjour, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.Un demi niveau dessert l'espace nuit composé de trois chambres, chacune équipée d'un dressing encastré, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, un couloir avec rangements mène à une quatrième pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, espace détente ou encore atelier, selon vos envies et vos besoins. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave.Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations modernes :-Climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement ;-Thermostat individuel dans chaque pièce permettant de régler la température selon vos besoins ;-Volets roulants électriques dans toute la maison ;-Panneaux solaires photovoltaïques d'une puissance de 6 kW ;-Ballon d'eau chaude thermodynamique ;-Raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis une reprise de l'étanchéité de la terrasse située à l'arrière du bien.Un bien aux prestations actuelles, alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une installation en toute sérénité au cœur du Livradois ForezÀ découvrir sans tarder !Son prix: 224 900€urosPour tout renseignement, contacter Damien pelisson au 07-82-87-37-04 ou l'agence d'Ambert au 04-73-82-04-48Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1067.00 et 1444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bostimmo : Damien pelissonagent commercial (Entreprise individuelle)