Villa - Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes

Cette villa de cinq chambres magnifiquement rénovée à Chateauneuf-Grasse offre une combinaison attrayante de confort contemporain, d'espaces de vie généreux et de caractère méditerranéen. Situé dans un environnement paisible près de Plascassier et de Valbonne, il est particulièrement bien adapté aux familles qui cherchent à s'installer sur la Côte d'Azur, ainsi que ceux qui cherchent une deuxième maison.

L'emplacement est un véritable avantage pour les familles, avec les écoles internationales à proximité : ICS Côte d'Azur, l'école Mougins et le Campus International de Valbonne (CIV). Sophia Antipolis est également à portée de main, tandis que Valbonne propose une communauté internationale animée, des restaurants, des marchés locaux et des événements réguliers tout au long de l'année.

Achevée fin 2025, la rénovation complète a créé une maison prête à emménager avec cinq chambres à coucher et un espace supplémentaire généreux. Au cœur de la maison, l'espace de vie et de repas ouvert de 75 m2 se connecte naturellement au jardin et à l'impressionnante piscine de 11 x 5 m, faisant de la vie intérieure extérieure l'une des caractéristiques de la propriété.

La élégante cuisine italienne Lube combine design contemporain avec des plans de travail en granit zimbabwéen et des appareils électroménagers de qualité, y compris une plaque de cuisson à induction Elica, un four à remous et un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur Samsung.

Sur le niveau de vie principal, la suite principale offre un sentiment d'intimité, avec vue sur le jardin pour se réveiller jusqu'à chaque matin.

Un WC invités, une buanderie et un grand rangement ajoutent à la pratique de l'aménagement.

A l'étage, quatre autres chambres et quatre salles de bains offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Trois chambres disposent d'une salle de bains privative, tandis que le quatrième bénéficie d'une salle de bains séparée. L'étage supérieur dispose également de son propre accès extérieur, offrant une flexibilité utile lors de l'accueil d'une famille élargie ou de visiteurs.

Le rez-de-chaussée ajoute une autre dimension à la propriété. Outre les espaces de rangement, une chambre généreuse offre le potentiel de créer un home cinéma, une salle de gym ou une salle de jeux, tandis qu'une zone séparée pourrait être développée en cave à vin. Ces espaces adaptables permettent à la maison d'évoluer selon les besoins de ses propriétaires.

Une caractéristique particulière est le garage d'environ 90 m2, avec une capacité pouvant atteindre cinq voitures, un atout inhabituel pour une villa familiale dans cette région.

A l'extérieur, environ 2300 m2 de terrains paysagés possèdent des oliviers matures, des cyprès, des palmiers, des agrumes et des lauriers. Des travaux de pierre attrayants, une allée généreuse et un détail de tour distinctif ajoutent du caractère au cadre méditerranéen, tandis que la plantation établie est conçue pour être relativement facile à entretenir.

Les conforts modernes comprennent le chauffage réversible et la climatisation, double vitrage, portes intérieures Bertolotto, portes de poche et domotique intégrée pour l'éclairage, le contrôle climatique et les volets électriques. Un système d'alarme et de surveillance vidéo fournit une sécurité supplémentaire, et un nouveau système de traitement des eaux usées micro-station a été installé.

Combinant une rénovation complète, un hébergement polyvalent et un cadre paisible proche de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa offre un équilibre considéré de praticité et de vie méditerranéenne, qu'il s'agisse d'une maison familiale permanente ou d'une deuxième résidence sur la Côte d'Azur.