Terrain - Cabriès, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain d'exception, rare sur le marché, situé au pied du village classé de Cabriès (13480).

Bénéficiant d'une position dominante dans un environnement calme et privilégié, cette parcelle offre un panorama spectaculaire avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire ainsi que sur le vieux village.
Ce terrain constitue une opportunité rare "prête à bâtir" : il dispose d'un permis de construire d'ores et déjà obtenu et entièrement purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa contemporaine de 160 m² habitables avec piscine.
Les atouts majeurs :
- Vue panoramique d'exception : perspective dégagée sur la Sainte-Victoire et le village perché de Cabriès.
- Projet sécurisé : permis de construire accordé et purgé pour une villa de 160 m² et sa piscine.
- Libre de constructeur : réalisez votre projet sur mesure avec l'architecte ou le maître d'œuvre de votre choix.
- Terrain viabilisé et clôturé : parcelle entièrement clôturée et raccordée à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout).
- Emplacement stratégique : cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, de la gare Aix-TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.

(Dossier complet, plans du permis et vidéo drone disponibles sur demande)

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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % du prix de vente hors honoraires
Prix d'affichage total honoraires d'agence inclus : 560 000 €

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale squarimo. Le prix affiché constitue un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de squarimo. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme squarimo ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

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Laura peffert
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