Villa - Saint-Gaudens, Haute-Garonne

Iad France - Patrice Gorget vous propose: Très belle maison, plain-pied, sur la commune de Saint Gaudens.Découvrez cette maison de 113 m2 environ avec deux garages, dépendance​s et parc arboré à quelques centaines de mètres du centre ville.Le terrain d'environ 930 m2 est clôturé pour plus de quiétude.Idéalement situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre ville, des commodités, de la gare et de l’accès autoroute.La maison à été construite en 1977, de plain-pied, à été partiellement rénovée.A l’intérieur, vous découvrirez un environnement bien agencé et en très bon état, avec 3 grandes chambres, une pièce à vivre très lumineuse et son salon d’agrément, une cuisine spacieuse bien équipée et sa buanderie très pratique.Votre confort sera assuré par une VMC et une climatisation ​réversible dans la pièce principale.​La maison est ​équipée d'un système de chauffage électrique.​De plus, une cheminée ​à f​oyer ouvert​, déjà existante, vous permet​tra d'installer facilement ​le poêle de votre choix​ ou un insert.La maison est reliée au tout-à-l'égout​ !​Venez découvrir c​ette jolie maison lors d'une visite personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.