Villa - Longèves, Charente-Maritime

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: longèves / PLAIN-PIED / 3 chambres / garage / jardin / proche la rochelle*venez poser vos valises à longèves, dans cette maison prête à vivre !*Aux portes de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 282 m².Soigneusement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle conjugue confort au quotidien, espaces bien pensés et jardin privatif. Une maison accueillante, à personnaliser !Dès l'entrée, découvrez un salon et une salle à manger distincts, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest qui accompagne la lumière au fil de la journée. La cuisine ouverte favorise la convivialité, tandis qu'un cellier attenant offre un espace de rangement appréciable.Côté nuit, trois chambres, une salle de bains soignée et un WC indépendant composent un ensemble pratique et adapté à la vie de famille.À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, préservé des regards. Un garage isolé complète la propriété et offre de belles possibilités pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou les loisirs.*Ses plus :*- Bonne performance énergétique : DPE C- Chauffage par poêle à granulés- Menuiseries double vitrageProfitez de la proximité de La Rochelle et du littoral, dans une maison où confort et simplicité se conjuguent au quotidien.*Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez moi et organisons une visite !*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.