Villa - Rubano, Padua

Sarmeola - vol - Padoue-

Dans un quartier résidentiel élégant, nous offrons une belle partie de la tête de villa trois-familles. Immergée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété est située dans le voisinage immédiat de tous les services essentiels.

Avec une surface commerciale totale de 193 mètres carrés répartie sur deux niveaux, ce charmant espace de vie est conçu pour offrir un maximum de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec kitchenette donnant sur un beau jardin, idéal pour des moments à passer à l'extérieur en compagnie de parents et d'amis. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un chauffage central et une buanderie, un garage avec une porte sectionnelle motorisée et un espace de stationnement.

Jusqu'au premier étage, nous trouvons la zone de couchage, composée de trois chambres généreuses et lumineuses, desservies par une deuxième salle de bains.

La construction est conçue pour atteindre la classe d'énergie A4 et ensuite nous trouverons: chauffage indépendant au sol par pompe à chaleur pour assurer l'efficacité énergétique; air conditionné d'été est divisé au rez-de-chaussée et canalisé à la première; usine VMC (aération mécanique contrôlée) pour améliorer la qualité de l'air sans gaspillage d'énergie.
En outre, un système photovoltaïque 6Kwh avec onduleur hybride et 10 Kwh de stockage de batterie sera installé pour maximiser l'autonomie énergétique de la maison. La prédisposition du système d'alarme assure une plus grande tranquillité.

Demande à partir de 495 000€.
En cas d'achat comme première maison, possibilité de profiter des installations « Sismabonus ».

Sarmeola est proche de Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Rubano, Padoue, Chiesanouova, Limena, Taggì, Villafranca, Montegrotto Terme et Abano Terme, ce qui le rend parfait pour le confort dans les connexions à Padoue encore plus avec la nouvelle ligne TRAM, imminente.

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