Villa - Estepona, Province de Malaga

Propriété de luxe à vendre à Legar de Velerín, Estepona, offrant cinq chambres, sept salles de bains, des vues panoramiques sur la mer, des jardins biologiques privés et des intérieurs élégants alliant architecture intemporelle et confort moderne. Ce terrain offre un potentiel considérable avec la possibilité de construire une urbanisation privée de luxe composée de plusieurs villas, compte tenu de la taille de la parcelle. Un rêve devenu réalité pour les promoteurs résidentiels. Située dans le quartier paisible de Velerín, la propriété jouit de vues dégagées sur Gibraltar, la mer Méditerranée, l'Afrique, les golfs environnants et les montagnes de la Sierra Bermeja, créant une retraite résidentielle privée sur la New Golden Mile. La villa s'étend sur 1 150 m² et a été conçue avec une orientation plein sud pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques tout au long de la journée. Les influences architecturales classiques sont équilibrées par des finitions contemporaines, combinant marbre italien, boiseries en chêne et matériaux raffinés pour créer un environnement intérieur sophistiqué mais accueillant. Les espaces de vie principaux sont conçus avec un agencement fluide qui se connecte naturellement aux terrasses et jardins extérieurs. Un spacieux salon et salle à manger s'ouvrent directement sur des terrasses couvertes et la zone de piscine, renforçant le style de vie intérieur-extérieur associé à la vie méditerranéenne. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design élégant, convenant aussi bien à un usage quotidien qu'à la réception. Les espaces extérieurs sont organisés autour d'une piscine privée et de jardins paysagers, créant de multiples espaces de détente, de repas et d'utilisation sociale tout au long de l'année. L'une des caractéristiques déterminantes de la propriété est l'inclusion de jardins biologiques privés avec culture de fruits et légumes, offrant une combinaison rare de vie de luxe et d'intégration d'un mode de vie naturel. La villa comprend cinq chambres en suite, chacune conçue pour privilégier l'intimité et le confort. Des toilettes invités supplémentaires et un appartement pour invités séparé offrent une flexibilité pour recevoir famille et visiteurs tout en maintenant l'indépendance au sein de l'agencement de la propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de sport privée, un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un système d'irrigation automatique, une alarme de sécurité avancée, des fenêtres à double vitrage et des solutions climatiques écologiques conçues pour maintenir le confort toute l'année. Legar de Velerín est une zone résidentielle paisible sur la New Golden Mile à Estepona, connue pour son environnement naturel, ses vues dégagées et son environnement à faible densité. L'emplacement offre tranquillité tout en restant proche des plages, des golfs et des commodités quotidiennes. Les plages à proximité incluent la Playa de Guadalmansa et la Playa de El Velerín, toutes deux appréciées pour leur atmosphère plus calme et leurs restaurants en bord de mer décontractés. Des restaurants tels que Tikitano by Besaya et Restaurante Playa Bella proposent une cuisine méditerranéenne et des vues sur la mer à quelques minutes en voiture. Les installations de golf à proximité incluent La Resina Golf & Country Club, El Paraiso Golf et Los Flamingos Golf. D'autres options de loisirs incluent Selwo Aventura et les sentiers de randonnée et espaces extérieurs environnants liés au paysage de la Sierra Bermeja. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles internationales telles que l'International School Estepona et l'école San José, toutes deux proposant des programmes d'éducation bilingues et internationaux. La connectivité est excellente grâce à l'autoroute AP-7 et au réseau routier environnant, permettant un accès facile à Marbella, Puerto Banús, au centre-ville d'Estepona, à Gibraltar et à l'aéroport de Málaga. La Villa Karolina combine vues panoramiques, architecture élégante, généreux espaces de vie et cadre résidentiel paisible, ce qui en fait une propriété exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un mode de vie de luxe sur la Costa del Sol.