Villa - Bordeaux, Gironde

Bordeaux Jardin Public - Maison meublée de 266 m² - Cour intérieure Maison de charme de 266 m² habitables, répartie sur deux niveaux, proposée à la location en meublé. L’entrée s’effectue par un portail ouvrant sur un premier espace comprenant d’un côté une pièce pouvant faire office de bureau ou grand dressing d’entrée, un local technique, et de l’autre, une vaste cuisine dînatoire. La maison offre une vaste pièce de réception agrémentée d’une cheminée, prolongée par un espace de liaison avec la cuisine. Une entrée indépendante, pensée pour accueillir les invités, dispose d’un placard de rangement et de toilettes séparées. Les pièces s’articulent autour d’une cour intérieure en pierre apparente avec véranda partiellement ouverte, apportant lumière et caractère à l’ensemble. Un bel escalier en pierre mène à l’étage entièrement dédié à l’espace nuit et agrémenté d’un charmant balcon. Cet étage s’organise en deux espaces distincts : L’espace enfants composé d’un salon/salle de jeu, de trois chambres avec chacune son dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. L'aile parentale comprend une chambre bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, un dressing, une salle de bains/douche ainsi qu’un agréable espace bureau/bibliothèque. Cette configuration associant de beaux volumes de réception à des espaces nuits différenciés confère à la maison un véritable caractère familial. Disponibilité : immédiate Loyer : 4 500 € Charges locataires : facture de fluides, entretien de la chaudière - de la cheminée et de la cour intérieure, internet, taxe des ordures ménagères Honoraires de location à la charge du Locataire : Bail Alur (13€/m²) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA Caution souhaitée This property is presented by barnes bordeaux — Visit our website: — Phone: +33 (0)5 33 09 30 89.