Appartement - Stains, Seine-Saint-Denis

Appartement 3 pièces avec cour privative, garage et cave – Ambiance maison de ville

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 65 m², offrant le cachet et l'esprit d'une maison de ville. Situé au rez-de-chaussée et au dernier étage d'un petit immeuble d'un étage, il propose une organisation en duplex.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cuisine ouverte. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains.

Côté confort, ce logement bénéficie d'une double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous apprécierez également sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre au soleil.

Ce bien comprend aussi un garage pour stationner votre véhicule et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement idéal au quotidien

L'appartement est situé dans un environnement agréable, à proximité de nombreuses commodités :

- Écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée à environ 300 mètres ;
- Commerces accessibles en une dizaine de minutes à pied ;
- Mairie et services publics à portée de main ;
- Plusieurs lignes de bus à environ 200 mètres ;
- Métro et gare de Stains accessibles en une dizaine de minutes en bus.

Avec ses nombreux atouts, son agencement en duplex, sa cour privative, son garage et sa cave, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Informations sur la copropriété :

- Bien soumis au statut de la copropriété
- 4 lots principaux sur 12 lots
- Quote-part du budget prévisionnel annuel : 530 €
- Taxe foncière : 1 055 €
- Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr