Villa - Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

Ce bien est disponible en vidéo.

Merlin Corteyn vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne, située au calme, sur la commune de Baguer Morvan à seulement 10 minutes des commerces, supermarchés de Dol-de-Bretagne et de sa gare (train en direct de Rennes en 40 min et Paris en 2h10).

Véritable havre de paix, cette propriété invite à la détente avec sa belle terrasse exposée plein sud donnant sur un agréable salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une superbe mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres.

Vous découvrirez également une annexe indépendante aménagée avec goût, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif.
Elle dispose d'un salon avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine faisant office de chambre.

Un appentis cadastré complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le tout sur un magnifique terrain arboré, dans un environnement paisible et privilégié.

Un lieu plein de charme, idéal pour se ressourcer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843830340