Villa - La Nucia, Province d'Alicante

Situé dans une enclave naturelle privilégiée de la Costa Blanca, ce nouveau projet résidentiel offre une combinaison unique de tranquillité, de design moderne et de connexion avec l'environnement. À quelques minutes du centre de La Nucía et à côté d'un nouveau centre commercial, il vous permet de profiter d'un environnement serein sans sacrifier la commodité d'avoir tous les services à portée de main. Il est également très proche des installations sportives de haut niveau de la Ciudad del Deporte et à une courte distance en voiture des plages de Benidorm, d'Altea ou de la ville d'Alicante.

Les appartements et les penthouses ont été conçus dans un style contemporain et fonctionnel, avec des pièces spacieuses, des terrasses généreuses et des cuisines ouvertes avec îlot central. La luminosité et le confort sont présents dans tous les coins, tandis que les penthouses élèvent l'expérience avec un solarium privé offrant des vues panoramiques, idéal pour les moments de détente ou les rassemblements en plein air. Chaque détail a été pensé pour offrir une maison confortable et élégante, adaptée au style de vie méditerranéen.

Le complexe dispose d'espaces communs qui invitent au bien-être et à la détente : une piscine entourée de verdure, une salle de sport entièrement équipée et un club social idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. C'est un lieu où la lumière, l'air frais et le confort moderne se conjuguent pour créer un mode de vie sain, détendu et connecté au meilleur de l'environnement naturel.

La Nucia est située dans la province d'Alicante et offre de belles vues sur la mer Méditerranée. Ses rues pittoresques invitent les résidents à profiter de l'atmosphère tranquille. Elle est située dans une vallée tranquille entre les montagnes d'Aitana et d'Aixortà qui protègent la Nucía des vents froids. Elle se trouve à 10 km de Benidorm et à 8 km des célèbres villes d'El Albir et d'Altea.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’applique (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente. Un taux d’ITP de 11 % peut s’appliquer aux biens anciens d’une valeur imposable supérieure à 1 M€.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.