Appartement - Calpe, Province d'Alicante

Au centre de Calpe, à deux pas de la plage d'Arenal-Bol, se trouve ce spacieux appartement situé dans l'un des quartiers les plus attrayants de la ville. Avec tous les services à portée de main (restaurants, cafés, supermarchés et magasins), il offre le confort de vivre entouré de tout ce dont vous avez besoin dans un cadre méditerranéen unique.

Le logement comprend quatre chambres, deux salles de bains complètes, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante avec buanderie, un hall d'entrée et une terrasse couverte parfaite pour profiter toute l'année. De là, vous pourrez apprécier la vue sur la mer, le Peñón de Ifach et le centre de Calpe. L'appartement est vendu meublé et prêt à emménager.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve dans un quartier calme et central. Une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement très recherché sur la Costa Blanca.

Calpe se trouve à environ une heure de l'aéroport d'Alicante. La région offre un large éventail de boutiques, de restaurants et de bars ainsi que l'une des plus belles plages de sable de la côte. Vous pouvez y profiter du long front de mer et prendre un verre dans l'un des bars lounge ou dans l'une des cabanes de plage pendant les mois d'été. La petite ville côtière est célèbre pour sa nature frappante et bien préservée.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’applique (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente. Un taux d’ITP de 11 % peut s’appliquer aux biens anciens d’une valeur imposable supérieure à 1 M€.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.