Appartement - Benidorm, Province d'Alicante

Situé dans le cadre exclusif de Sierra Cortina à Finestrat, ce bel appartement de deux chambres bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence privée et paisible, entourée de nature et de magnifiques espaces verts soigneusement entretenus. À seulement quelques minutes des plages de Benidorm et de La Cala de Finestrat, des terrains de golf, restaurants, centres commerciaux et de tous les services essentiels, la propriété associe tranquillité et intimité à d'excellentes connexions avec le reste de la Costa Blanca.

L'appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle avec un vaste séjour lumineux comprenant un espace repas et donnant directement sur la terrasse, créant un lieu agréable pour profiter du climat méditerranéen. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. Le logement est vendu meublé et bénéficie de la climatisation, permettant d'en profiter immédiatement. Il comprend également une place de garage privative et un espace de rangement, offrant confort et espace supplémentaire.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la qualité de ses espaces communs. La résidence dispose d'une spectaculaire piscine commune avec vue panoramique, de vastes jardins paysagers et d'espaces extérieurs parfaitement entretenus. Les résidents bénéficient également d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna et d'un jacuzzi, offrant un environnement idéal aussi bien pour rester actif que pour se détendre tout au long de l'année. Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Finestrat.

Finestrat, est un endroit exotique près de la plage aux eaux turquoises et au sable fin, entouré de deux rochers, de restaurants, de bars et de magasins. Le Poniente, le plus beau et le plus calme de Benidorm, se trouve à seulement 1 km et vous pouvez facilement vous y rendre par le bus de l'aéroport qui circule 1 à 2 fois par heure ou par le tramway d'Alicante qui s'arrête également au centre commercial La Marina qui est l'un des plus grands de la côte : magasins, restaurants et bars et le plus grand de la côte est en construction, CC Benidorm. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve une station thermale réputée dans le monde entier, Asia Gardens, un restaurant Michelin et environ trois terrains de golf, comme le Melia Villaitana Golf Club. L'un des vignobles les plus célèbres d'Espagne, Enrique Mendoza, se trouve en dehors de Benidorm, à environ 10 minutes, et propose des dégustations de vin tout au long de l'année. Il y a également un parc à thème, Terra Mitica, et un parc aquatique, Aqualandia, à proximité, qui attire chaque année un grand nombre de touristes et de visiteurs. Parmi les événements intéressants à Benidorm, on peut citer le festival annuel du Bas Festival et les spectacles de cabaret populaires avec dîner au palais de Benidorm.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’applique (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente. Un taux d’ITP de 11 % peut s’appliquer aux biens anciens d’une valeur imposable supérieure à 1 M€.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.