Appartement - Denia, Province d'Alicante

Laissez-vous séduire par ce magnifique attique d’angle, où élégance contemporaine, vues spectaculaires et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie méditerranéen exceptionnel.

Bienvenue dans cet appartement penthouse entièrement rénové, idéalement situé à seulement 200 mètres du littoral méditerranéen et à environ 3,5 km du charmant centre-ville de Dénia.

Bénéficiant d’une situation privilégiée en angle, ce bien lumineux offre de superbes vues sur la mer Méditerranée scintillante ainsi que sur les montagnes environnantes. Il dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et élégantes et d’une rénovation complète réalisée dans un style contemporain, avec des finitions soignées et une atmosphère raffinée.

Un véritable havre de paix méditerranéen, idéal aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Une résidence paisible avec de belles prestations

L’appartement se trouve au sein d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces communs propices à la détente.

Profitez des belles journées ensoleillées au bord de la piscine commune récemment rénovée, disputez une partie de tennis sur le court également rénové ou détendez-vous dans les agréables jardins paysagers, où le parfum délicat du jasmin crée une atmosphère méditerranéenne authentique.

Les familles apprécieront également l’aire de jeux pour enfants. Un ascenseur et des possibilités de stationnement au sein de la résidence viennent compléter les prestations et faciliter le quotidien.
Un emplacement idéal à proximité de la plage et des commodités

La magnifique plage de sable se trouve à seulement quelques minutes à pied. À proximité immédiate, vous trouverez un large choix de restaurants, cafés, bars, commerces et services essentiels pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

Les amateurs d’activités en plein air apprécieront la belle promenade maritime ainsi que les excellentes pistes cyclables, qui permettent de longer le littoral ou de rejoindre facilement le centre animé de Dénia à vélo.

Vous pourrez y découvrir le charmant port de plaisance, le pittoresque centre historique et une remarquable offre gastronomique, idéale pour savourer les spécialités espagnoles.
Les points forts du bien

Superbe attique d’angle bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Appartement entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes.
Trois chambres et deux salles de bains.
Magnifiques vues sur la mer Méditerranée et les montagnes.
À seulement 200 mètres de la plage.
À environ 3,5 km du centre-ville de Dénia.
Immeuble avec ascenseur.
Possibilités de stationnement au sein de la résidence.
Piscine commune récemment rénovée.
Court de tennis rénové.
Beaux jardins communs agrémentés de jasmin parfumé.
Aire de jeux pour enfants.
Promenade maritime et excellentes pistes cyclables.
Restaurants, bars, commerces et services accessibles à pied.
Environnement résidentiel paisible, avec toutes les commodités à proximité.

Une occasion rare de profiter du meilleur de Dénia !

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à une vue imprenable sur la mer et les montagnes, savourer votre café au soleil méditerranéen, passer vos après-midi au bord de la piscine ou sur la plage, puis terminer la journée autour d’un délicieux dîner dans l’un des nombreux restaurants du quartier.

Bien plus qu’un appartement, c’est un véritable art de vivre !

Que vous recherchiez une résidence secondaire raffinée pour vos vacances, un élégant logement pour vivre toute l’année sous le soleil espagnol ou un bien immobilier attractif sur la Costa Blanca, ce superbe attique d’angle offre une combinaison idéale d’emplacement, de confort et de charme méditerranéen.

Vue sur la mer, panorama sur les montagnes, élégance contemporaine et plage à quelques pas seulement…

Votre penthouse de rêve à Dénia vous attend !

Dénia est une ville située sur la côte nord de la province d'Alicante et elle est la capitale de la Marina Alta. En saison normale, Dénia a une population d'environ 42 000 habitants, mais en été, la population se multiplie par cinq pour atteindre plus de 200 000 habitants. Dénia est l'endroit qui attire le plus de touristes ou de vacanciers dans toute la région. En 2015, Dénia a été déclarée Ville créative de la gastronomie par l'unesco. Son climat est très doux et assez constant puisque la température moyenne est d'environ 18ºC. Les personnes âgées de l'endroit disent qu'à Dénia, il existe un micro climat extraordinaire où, quelle que soit l'époque de l'année, vivre ici est un luxe. Des ferries partent chaque jour de Dénia vers les îles d'Ibiza, Formentera et Palma de Majorque. En seulement 3 heures, vous pouvez profiter de la beauté et de l'amusement des îles Baléares ! Elle est située à la frontière entre Alicante et Valence, ce qui permet un accès facile aux deux villes à seulement 1 heure de voiture. En outre, Dénia possède 20 kilomètres de côte où vous pouvez trouver de grandes plages de sable (au nord) et de rochers (au sud). Toutes les plages, chaque année, sont récompensées par de précieux drapeaux bleus (qui reconnaissent la valeur mondiale de ces plages). Denia offre beaucoup de culture, beaucoup de gastronomie, beaucoup d'histoire et, surtout, beaucoup de fêtes, car c'est l'une des villes espagnoles qui compte le plus grand nombre de fêtes dans son calendrier.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’applique (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente. Un taux d’ITP de 11 % peut s’appliquer aux biens anciens d’une valeur imposable supérieure à 1 M€.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.