Bungalow - San Javier, Province de Murcie

Appartement en rez-de-chaussée avec piscine et parking à San Cayetano

REF. AJ057

Appartement rénové en rez-de-chaussée à San Cayetano, comprenant deux chambres, une salle de bains, un porche, un patio, une terrasse ouverte et une place de parking numérotée, dans une résidence avec piscine et jardins communs. La plage de Los Narejos se trouve à environ 10–15 minutes en voiture, et l’aéroport international Región de Murcia à environ 25 minutes en voiture.

Description du bien

L’appartement dispose de 63 m² de surface construite et d’une orientation ouest. Toutes les pièces se répartissent sur un seul niveau. Le séjour-salle à manger réunit l’espace salon et le coin repas. La cuisine indépendante permet de préparer les repas dans une pièce séparée du séjour, en distinguant ces deux activités dans le logement.

Les deux chambres sont séparées de l’espace de vie commun. La distribution comprend également une salle de bains et deux placards intégrés. Selon les besoins, la seconde chambre peut accueillir des invités ou servir de bureau. Le bien est rénové, possède des sols carrelés en céramique et se vend partiellement meublé.

Les extérieurs comprennent un porche, un patio et une terrasse ouverte, avec la possibilité d’installer un coin salon, des plantes ou une table pour les repas dehors. La piscine et les jardins communs ajoutent des espaces de loisirs partagés au sein de la résidence. La place de parking numérotée offre également un emplacement attribué pour le véhicule dans l’ensemble résidentiel.

Environnement

San Cayetano rassemble des commerces alimentaires et des services pour les achats et démarches du quotidien. La localité possède son propre cabinet médical, intégré à la zone de santé de Torre Pacheco Este. Pour les familles avec enfants, le ceip san Cayetano assure l’enseignement maternel et primaire dans la même localité.

Les sorties sur la côte permettent de profiter des plages de Los Narejos et d’El Espejo, au bord du Mar Menor. La promenade maritime de Los Alcázares relie différents secteurs de plage et offre un parcours pour marcher, faire du sport ou prendre un repas au bord de la mer. Ces possibilités complètent les équipements communs de la résidence.

Potentiel d’investissement

Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.

Munfort peut prendre en charge la gestion locative. Pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d’occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque bien et n’est pas garanti.