Quels sont les aéroports les plus proches de Manilva ?

Les aéroports les plus proches du centre de Manilva sont aéroport Gibraltar (26 km), aéroport Malaga (74 km) et aéroport Jerez (83 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Manilva ?

Les écoles internationales à proximité de Manilva incluent Queens British Grammar School (4 km, de 3 à 17 ans, anglais), Alma Forest School (8 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Sotogrande International School (11 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Manilva ?

Le marché immobilier à Manilva est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (14%), Maisons de ville (9%), Terrains (1%) et Maisons de campagne (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Manilva ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Manilva sur Kyero est 415 086 €.

Combien d’expatriés vivent à Manilva ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Manilva ?

Manilva est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Manilva ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Manilva représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 575 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 80 212 €.

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Appartement neuf - Manilva, Province de Malaga, Manilva - 575 000 € | Réf : R5362615-2BTF-227242 - photo 1

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575 000 €

6 845 € par m²

Appartement neuf - Manilva, Province de Malaga

Ajouté il y a 1 jour

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 84 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
84 m² Taille de construction

Manilva, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Luxsol Estates

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Un nouveau développement résidentiel à Manilva, sur la Costa del Sol, dans la zone exclusive de Bahía Las Rocas. Il s’agit d’un emplacement privilégié entre Punta Paloma et Chullera, connu pour ses plages paisibles, ses bars de plage traditionnels et son magnifique littoral naturel avec vue sur la mer Méditerranée.

Ce projet propose un choix d’appartements de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir confort, qualité de vie et vues sur la mer dans un cadre méditerranéen unique.

Les appartements disposent de 2 ou 3 chambres et de 2 salles de bains complètes. Ils sont orientés sud-est ou sud-ouest, et de nombreux logements bénéficient de vues sur la mer, permettant d’admirer le paysage côtier depuis chez soi. Chaque logement dispose d’une terrasse, et certains possèdent également un jardin ou un solarium, selon le projet. Des penthouses avec terrasses solarium sont également disponibles.

Les espaces communs sont conçus pour la détente, profiter de l’extérieur et passer ‌du ‌temps ‌de ‌qualité ‌en famille. Le ‌complexe ‌est une ‌communauté ‌privée, ‌avec des ‌espaces ‌partagés ‌comprenant des piscines, ‌un espace communautaire ‌polyvalent ‌(fitness ‌lounge) ‌et ‌de ‌vastes ‌jardins.

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Emplacement: Première ligne de plage Campagne Proche des commerces Ville à proximité
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Terrasse sur le toit
Loisir: Gymnase
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Armoires encastrées Débarras Cuisine équipée Stores électriques
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Manilva

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Luxsol Estates pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 26 km
Aéroport de Malaga, 74 km
Aéroport de Jerez, 83 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	13.2°C	1.4°C	21.1°C
Fév.	18	2.5mm	13.7°C	3.9°C	21.8°C
Mars	13	6.2mm	14°C	5.2°C	23.9°C
Avr.	25	0.6mm	16.5°C	7°C	32.2°C
Mai	29	0.3mm	19.2°C	6.9°C	35°C
Juin	21	1.1mm	22.2°C	15.1°C	31.5°C
Juil.	30	0mm	26.1°C	16.9°C	40.5°C
Août	25	0.2mm	26.9°C	20.7°C	39°C
Sept.	22	0.5mm	23.2°C	14.5°C	33.6°C
Oct.	13	6.2mm	19.5°C	9.6°C	32.4°C
Nov.	15	4mm	16.3°C	9.3°C	24.4°C
Déc.	23	0.4mm	12.6°C	2.1°C	21.8°C

Marché immobilier à Manilva

	Appartements	75%
	Maisons	14%
	Maisons de ville	9%
	Terrains	1%
	Maisons de campagne	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,6 900 €
IVA: 10%,57 500 €

64 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 875 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 438 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Manilva. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: