Villa - Braga, District de Braga

Avec son architecture contemporaine, ses espaces généreux et son excellente luminosité naturelle, cette maison T4 à Nogueiró, Braga, est disponible à la location meublée, comme le montrent les photos. Située dans un environnement résidentiel calme et prestigieux, composé de maisons modernes, elle allie intimité, finitions de qualité et proximité du centre-ville.

Répartie sur trois niveaux, elle présente une surface utile de 262,46 m² m², une surface brute de 412,25 m² m² et un terrain de 219,33 m² m². D'occasion et en excellent état de conservation, elle a été achevée le 29/09/2023 et se distingue par la grande qualité de sa construction.

Le salon-salle à manger, de 48,59 m², bénéficie de grandes baies vitrées et d'un agréable accès à l'extérieur. La cuisine, de 16,88 m², associe un îlot central, des lignes minimalistes et des finitions de grande qualité. Ce niveau comprend également un bureau indépendant de 10,60 m², des toilettes et des espaces de rangement. Le balcon de 19,68 m² offre un espace de détente et de convivialité au coucher du soleil.

À l'étage, les quatre chambres comprennent deux suites, toutes dotées de placards intégrés et d'un accès à un balcon. D'une superficie comprise entre environ 12 m² et 20 m², elles offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les salles de bains présentent des revêtements de qualité, des équipements modernes et des finitions élégantes. Les informations relatives au bien indiquent 4 salles de bains, dont 2 privatives, 2 partagées et 1 de service.

La maison dispose de la climatisation, d'un garage pour 3 véhicules, d'une cave, d'une buanderie, de 2 celliers, de 2 dégagements desservant les chambres, d'une véranda, de 2 balcons, d'une terrasse et d'espaces extérieurs privatifs. Ces espaces complètent l'agencement de la maison et offrent des possibilités de rangement.

Située à Nogueiró et Tenões, elle bénéficie d'un excellent accès et de la proximité du centre de Braga, de l'autoroute, des écoles, d'une pharmacie, d'un hypermarché, des commerces, des services et des transports en commun. Les environs comprennent également des espaces verts, des piscines, une salle de sport, un centre commercial, une banque, une station-service et une caserne de pompiers.

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Performance Énergétique: B
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