Villa neuve - Bourg-des-Comptes, Ille-et-Vilaine

Coup de cœur à bourg-DES-comptes ! Maison contemporaine 4 chambres avec suite parentale – terrain de 412 M² – aux portes de rennes

Offrez-vous une maison familiale au caractère architectural affirmé, alliant élégance, modernité et confort de vie ! Sur un terrain de 412 m² à Bourg-des-Comptes, découvrez ce beau projet de construction Maisons MTB de 100,22 m² habitables et 130,19 m² de surface utile. Située à seulement une vingtaine de kilomètres au sud de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, tranquillité et commodités du quotidien.

Son architecture séduit par son alliance de lignes traditionnelles et contemporaines : étage en toute hauteur, toiture à deux pans en ardoises, volume secondaire en toiture-terrasse et superbe parement en pierres sèches en façade. À l'arrière, une magnifique verrière apporte une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie.

Au rez-DE-chaussée :
- Entrée avec placard de rangement.
- WC indépendant.
- Belle suite parentale pour profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée.
- Spacieuse pièce de vie de 37,54 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur.
- Arrière-cuisine fonctionnelle.
- Garage intégré de 21,12 m² avec accès direct à la maison.

À L'ÉTAGE :
- Trois chambres de 13,62 m², 10,60 m² et 9,98 m².
- Salle de bains familiale de 5,84 m².
- Douche indépendante de 3,56 m².
- WC séparé.
- Dégagement de 6,95 m².

Les atouts de votre future maison :
- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
- 100,22 m² habitables.
- 130,19 m² de surface utile.
- Terrain de 412 m².
- Architecture élégante et personnalisable.
- Verrière arrière pour une luminosité optimale.
- Parement en pierres sèches.
- Garage intégré.
- Chauffage par pompe à chaleur.
- Construction répondant aux exigences de la réglementation RE 2020.

BOURG-DES-comptes : un cadre de vie privilégié aux portes de rennes

à environ 20 km de Rennes, Bourg-des-Comptes est une commune agréable et dynamique qui offre un cadre de vie recherché, entre esprit village et proximité de la métropole rennaise.

Vous profitez de commerces et services de proximité, d'écoles maternelles et élémentaires, d'équipements sportifs et associatifs ainsi que de professionnels de santé. La gare TER Guichen–Bourg-des-Comptes facilite également les déplacements vers Rennes. Guichen, Bruz et Bain-de-Bretagne complètent l'offre de commerces, de services et d'équipements à proximité.

Un environnement idéal pour les familles et les actifs souhaitant profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et verdoyant.

Maisons mtb : 40 ANS D'expérience à votre service

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur de maisons individuelles sous CCMI, fort de plus de 40 années d'expérience et de plus de 3 000 maisons réalisées.

Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec notre bureau d'études interne, notre économiste de la construction, notre conducteur de travaux et nos artisans locaux partenaires.

Contactez-nous pour donner vie à votre projet de construction à bourg-DES-comptes

*Prix de base incluant maison, terrain, assurances et garanties, sous réserve de disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. Projet personnalisable selon vos envies, la configuration du terrain et les règles d'urbanisme applicables. Construction conforme à la réglementation RE 2020. Photos et illustrations non contractuelles.*

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.
Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.
Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.
Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.