Appartement - Antibes, Alpes-Maritimes

Iad France - Aude Brouet vous propose: T3 de 52m2 en dernier étage, 1 balcon, en plein centre ville à 2 min de la Place de Gaulle et à 7 min de la gare d'Antibes à pied.L'appartement se compose :- D'une entrée avec rangements- D'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé Sud- D'un couloir desservant une première chambre avec accès à une loggia fermée- D'un WC indépendant- D'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, donnant également sur la loggia- D'une cave de 7 m²- Un garage fermé est disponible en supplémentSes points forts :- Emplacement central, à pied des commerces, des plages et de la gare d'Antibes- 6ème et dernier étage avec ascenseur- Balcon exposé sud- Climatisation réversible- Garage fermé disponible en supplément- Possibilité de location courte duréeQuelques travaux de finition à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.