Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 62% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de campagne (4%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Rosas sur Kyero est 272 312 €.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 181 899 résidents étrangers à Province de Gérone sur 830 429 résidents au total (21.90%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (23.54%) et Honduras (8.70%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 199 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 25 436 €.

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199 500 €

2 810 € par m²

Appartement - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 71 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
71 m² Taille de construction

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par PROCASA

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

À seulement 60 mètres de la plage ! Votre nouveau chez-vous ou investissement idéal à Roses

Superbe appartement extérieur et très lumineux grâce à son excellente orientation sud-est, idéalement situé à l'entrée de Roses: à seulement 60 mètres de la plage, à proximité de l'emblématique Ciutadella et à 7 minutes du centre-ville.

Agencement parfait:

Salon-salle à manger chaleureux avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et du climat méditerranéen.

2 chambres doubles, spacieuses et bénéficiant d'une belle lumière naturelle.

Cuisine indépendante fonctionnelle avec espace buanderie.

Salle de bain complète avec baignoire.

Les plus qui font la différence:

Place de parking extérieure couverte incluse.

Cave privée / débarras (idéal pour ranger les affaires de plage, vélos, etc.).

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme.

Un appartement pratique, idéalement situé à deux pas de la mer, prêt à emménager ou à être rentabilisé. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Plusieurs terrasses
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Meublé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PROCASA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 830 429 résidents à Province de Gérone, dont 181 899 résidents étrangers (21.90%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Roumanie	13 782	7.58%
Colombie	9 593	5.27%
Ukraine	8 151	4.48%
Gambie	7 798	4.29%
Russie, Fédération de	6 874	3.78%
France	6 603	3.63%
Inde	6 352	3.49%
Italie	5 242	2.88%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	62%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de campagne	4%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,19 950 €

19 950 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

998 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

499 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 990 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: