Villa - La Marina, Province d'Alicante

Nicky’s Properties a le plaisir de vous présenter cette villa « Marina Sol », parfaitement entretenue, disponible en exclusivité via notre agence et située dans la très prisée urbanisation de La Marina.

Grâce à la proximité des commerces, bars, restaurants et services du quotidien — accessibles en une dizaine de minutes à pied — cette villa permet de profiter pleinement du quartier sans avoir besoin de véhicule. Les plages de sable de La Marina et d’El Pinet se trouvent à moins de 4 km, et l’aéroport international d’Alicante est accessible en environ 25 minutes de route. Les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine commune très bien entretenue, située à moins d’une minute de marche et visible depuis la villa.

L’agencement offre une grande flexibilité : la résidence principale peut être complétée par un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Cette propriété est parfaitement adaptée aussi bien à une résidence permanente qu’à des séjours de vacances en famille ou entre amis, ou encore pour des acquéreurs à la recherche d’un potentiel locatif.

Les jardins, entièrement dallés, ont été conçus pour un entretien minimal et une utilisation tout au long de l’année. Des accès latéraux, situés de chaque côté de la propriété, mènent au jardin arrière.

Dans la résidence principale, le salon spacieux est équipé de la climatisation, d’un espace repas dédié et offre suffisamment d’espace pour un coin détente confortable. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz. Une ouverture en arche mène à la cuisine équipée, qui dispose de nombreux rangements, d’un vaste plan de travail, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four et d’un lave-vaisselle. Une porte donne accès, depuis la cuisine, à un espace buanderie/cellier pratique, doté d’étagères et de placards.

Au rez-de-chaussée, une grande chambre double — actuellement aménagée en salon — est équipée de placards intégrés et de la climatisation. Ce niveau dispose également d’une salle de douche récemment rénovée, comprenant une douche occupant toute la largeur de la pièce, un lavabo et des toilettes. Un espace de rangement très utile est par ailleurs disponible sous l’escalier.

À l’étage se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu’une salle de bain familiale. L’une des chambres, actuellement utilisée comme salon, est équipée de placards intégrés et de la climatisation. La chambre principale, particulièrement spacieuse, dispose de placards intégrés, de la climatisation et d’une terrasse privée. Depuis le couloir, on accède également à un second balcon privé, offrant une vue sur la campagne — un lieu paisible pour se détendre.

La salle de bain située à l’étage est équipée d’une baignoire avec douche intégrée, d’un lavabo, de toilettes et d’un bidet. Pour revenir à l'un des atouts majeurs de la propriété : le jardin arrière est doté d'un grand auvent en aluminium, offrant une ombre bienvenue durant les mois les plus chauds, et permet d'accéder au niveau inférieur (sous-construction).

Cet espace, qui peut également faire office de logement pour des invités, comprend une cuisine blanche équipée — dotée de nombreux placards et plans de travail, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un évier — avec suffisamment de place pour une table à manger. Dans le prolongement se trouve un salon-salle à manger polyvalent, pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un cabinet de toilette.

Le jardin arrière dispose également d'un abri de rangement.

La villa est proposée partiellement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront ainsi profiter pleinement de la vie sur la Costa Blanca. L'extérieur est revêtu d'un enduit « monocapa », un matériau pratique qui nécessite peu d'entretien.

Grâce à ses espaces modulables, son logement indépendant pour les invités, ses multiples zones extérieures et la proximité d'une piscine commune, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour profiter de chaque saison.

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