Villa - Gouy-Servins, Pas-de-Calais

Nouveauté à gouy-servins !

Du calme, de l'espace et du potentiel à proximité d'Arras !
À seulement 25 minutes d'Arras et de Lens,

Venez découvrir dans vos agences Pulp Immobilier, ce pavillon individuel de PLAIN-PIED de 93,60 m², avec SOUS-SOL complet,

Situé en retrait de rue, dans un environnement champêtre, verdoyant et recherché !

- Hall d'entrée, Cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé.
- Séjour de 28 m² ouvert sur une belle véranda chauffée de 16 m² avec vue dégagée sur le jardin.
- 2 chambres + bureau de 8,80 m²

- SOUS-SOL complet comprenant chaufferie, buanderie, atelier et garage de 30 m² avec porte motorisée.
- Second garage indépendant avec porte motorisée
- Un Atelier/dépendance
- Beau jardin d'environ 1 000 m²
- Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Caractéristiques techniques : double vitrage PVC, chaudière électrique de 2023, cumulus, tout-à-l'égout.

*Maison entretenue, nécessitant quelques travaux de modernisation, notamment en électricité et en isolation.

Un véritable coup de cœur dans un cadre de vie à la campagne, au calme, avec de beaux espaces extérieurs et intérieurs !

Les + : plain pied - Sous-Sol complet - Plusieurs espaces Garages / stationnements - Beau jardin dans un cadre verdoyant - Faible taxe foncière !

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