Villa - Les Issambres, Var

Villa proveníçale avec vue mer exceptionnelle situé au sommet des collines\nSituée dans un cadre résidentiel calme, cette villa proveníçale de 174 m² offre une vue mer panoramique í couper le souffle.\nElle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon et une salle í manger ouvrant directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre í l'espace de vie.\nLa villa dispose de trois chambres, dont une mansardée í l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau.\nUn appartement T2 indépendant au niveau inférieur constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.\nÀ l'extérieur, profitez d'une piscine 9 x 4 m, de terrasses ensoleillées, d'un garage de 30 m² environ et d'un jardin proveníçal soigneusement entretenu, offrant un véritable havre de paix.\nUn emplacement rare pour un cadre de vie d'exception entre mer et collines.\n\nHonoraires í la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi í partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2372.00 et 3250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . \n\nVotre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent tacchini\nCarte T CPI83032018000027988 \n rcp qbe insurance europe limited